住房公积金是什么意思 住房公积金怎么用

本篇文章给大家谈谈住房公积金怎么用,以及住房公积金是什么意思对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔 。
1住房公积金怎么使用住房公积金的用途就是发挥社会保障作用职能,可以保障公民能够承担买房的负担,实现住有所居 。公积金是缴存在职工住房公积金账户中,在购买、建造、翻建、大修房屋时可以用来向银行申请买房贷款 。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续 。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担 。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保 。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同***人士进行详细沟通 。
2住房公积金怎么用?1、贷款买房
现在买房很大一部分人都会选择贷款,除了商业贷款外,住房公积金也可以用来贷款买房 。只要连续足额缴纳住房公积金到规定期限(一般是6个月或12个月),就可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款,不管是异地还是本地贷款买房都可以申请 。而且公积金贷款买房相对商业贷款来说还比较便宜,利息比较低 。但是公积金贷款也会参考个人的征信记录,如果你的征信记录不良,住房公积金中心也会拒绝贷款 。
2、租房
住房公积金可以用来支付配租或 *** 招租补贴的经济租赁房房租,或者市场租房房租 。需要连续交满3个月的租金,且名下没有自有住房、单位自建住房、团购房、拆迁安置房等原因提取过住房公积金的,就可以申请住房公积金账户内的存储余额,用于支付房租 。提取金额各地都有限额规定 。一般的,职工和配偶每年可提取一次 。
3、装修住房
缴存过住房公积金的职工可申请提取住房公积金账户内的金额用于住房装修,可以去申请公积金装修贷款 。不过,住房公积金装修提取业务和装修贷款业务目前并不适用于各地住房公积金 。作为一种新增业务,装修提取或贷款是否可行还要依照当地住房公积金管理中心的具体规定 。
按照《住房公积金管理条例》规定,购买房屋和房屋大修可以使用住房公积金,够买房屋必须提供购房合同和首期付款凭证,而房屋大修则要提交房屋鉴定机构出具的鉴定书 。住房的装修,一般性的小修,中修不能使用住房公积金 。
4、还购房贷款
不少人在买房时都会选择一次性付清全款,很多会进行住房公积金贷款或者银行贷款,在还款时,公积金就能帮上忙 。住房公积金账户内的余额可以用来提取偿还住房贷款,包括商业贷款、公积金贷款和组合贷款,同时也能够去抵扣利息和本金的归还 。
5、治疗重大疾病
家庭成员,包括职工本人、未成年子女、配偶,患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分 。
6、销户提取余额
当个人与单位终止劳动关系;出国定居时;或者说当本人离、退休或达到离、退休年龄时;农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁;到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的都可以销户提取全部公积金余额 。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》
3住房公积金怎么使用?1、买房
公积金贷款买房大家都很了解了,这也不需要小编多介绍,而另一种将公积金使用在购买房子上面的方式大家可以了解一下,那就是提取公积金用于买房子,不过购房者要注意这其中时间差的问题,如果购房者办理完公积金贷款买房,那么更好是等贷款下来之后再提取,避免影响公积金贷款 。另外使用商业贷款的时候,就可以直接提取公积金账户内的余额来作为首付款了 。
2、支付房租
有很多朋友在购买房屋之前都是租房子住的,而没有买房子的这部分朋友就会觉得公积金没有什么多大的用处,但其实公积金也是可以提取出来支付房租的 。公积金不仅可以支付公租房的房租也可以支付市场租房房租,毕竟房租也不是一笔小数目 。

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