很多朋友对于公积金贷款还款方式和北京公积金贷款还款方式不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1公积金贷款怎么还款住房公积金个贷的还款方式有：
每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种 。
"每月等额本息还款法"是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式 。
"每月等额本金还款法"是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式 。
需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息 。
如果超出您的公积金余额，每月用现金补上（从您的银行卡上扣除或您自己现金还款）
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人予贷款的，由受委托银行办理贷款手续 。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担 。
2公积金贷款还款怎么还公积金贷款还款怎么还
公积金贷款的还款方式有两种，一种为等额本息，另一种为等额本金，分别如下：
1、等额本息法：每月还款额相等，在每月还款额中包含的本金偿还先少后多，利息偿还先多后少 。该法贷款偿还前期借款人负担较轻，但贷款期要付的利息总额比等额本金法要多，适合于购房前期资金紧张的用户 。
2、等额本金法：每次偿还的贷款本金额相等，利息随着本金的减少而减少 。该法贷款偿还前期借款人负担较重，但贷款期要付的利息总额比等额本息法要少，适合于购房前期资金不太紧张，前期偿还能力较强的用户 。
用住房公积金还款的注意事项
1、选择合适的还款方式
选择合适的贷款方式可以帮助借款人省下不少利息，所以一定要注意 。逐月还贷的方式没有太大的还贷压力，但在整个还贷期间，借款人所要偿还的利息并没有减少，因此比较适合希望减轻月还款压力的人 。逐年还贷的方式无法减少借款人每个月的还贷压力，但是可以减少贷款利息的支出，加快还贷的速度，所以比较适合希望减少贷款利息支出的人 。
2、变更公积金还贷方式
如果借款人觉得现今的还贷方式并不适合自己，那就不要勉强，借款人可以向贷款银行申请办理变更还贷方式 。借款人需要提交申请，并填写《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，但需要注意的是，还贷方式的变更必须在原委托或变更委托满一年以后才能办理 。
3、在借款最初一年内不要提前还款
根据公积金贷款的相关规定表示，如果借款人想要办理提前还贷业务，前提必须是贷款时间已经满一年，并且提前还款的金额应该多于六个月的还款金额 。所以，如果借款人的贷款时间不到一年，或者是手头资金不够充足的话，那就不要在一年内办理提前还贷业务 。
文章插图
3公积金贷款怎么还？公积金贷款还款方式
1、一次性还款法 。
从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款 。很多人退休后，采用这一 *** 还贷 。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额 。
2、停止还贷若干月法 。
【公积金贷款还款方式「北京公积金贷款还款方式」】从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款 。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月 。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款 。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还 。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷 。
3、逐月还款法 。
每月直接从公积金帐户提取公积金还贷 。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额 。
拓展资料
住房公积金贷款资料
1、贷款申请书(已婚的需配偶签名)2份;
2、购房合同或协议原件及复印件各1份;
3、商品房预售合同***备案表原件及复印件各1份;
4、首期付款收据复印件2份;
推荐阅读
- 现在的贷款利率是多少 银行贷款利率是多少？
- 贷款买的车合同怎么不给我呢 买货车贷款怎么不给我合同
- 邮政银行装修贷款利率是多少 九江银行装修贷款利率是多少
- 国美易卡可以延期还款吗 国美易卡可以延期还款吗？
- 公积金可以网上提取吗 住房公积金怎么提取
- 信用社贷款3万利息是多少钱 信用社贷款3万利息是多少
- 人保贷款如何查询，人保贷款如何查询余额
- 个人做贷款中介收费违法吗，个人做贷款中介收费违法吗知乎
- 贷款未还清的房子可以买吗「没有还清贷款的房子可以买吗」
- 广州公积金异地贷款指南