定金和订金，是买房时需要支付的两笔费用 。定金是在买房合同签订之前支付的，而订金则是在买房合同签订之后支付的 。那么，定金和订金哪个能退哪个不能退呢？
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一般情况下，如果取消购房合同，定金都可以退还 。因为定金是在买房前就已经交付的，所以即使取消购房合同了，但对方已经将定金交付给开发商了；如果开发商不愿意退还定金的话，那就只能提起诉讼了 。
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而订金则不太好说了 。因为订金是在买房合同签订之后才会交付的 。如果此时取消购房，那开发商就有权利不退还你的订金了 。
【买房定金和订金哪个能退哪个不能退】
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