大家好 ， 今天来给大家分享现在商品房契税是多少的相关知识 ， 通过是也会对现在商品房契税是多少钱相关问题来为大家分享 ， 如果能碰巧解决你现在面临的问题的话 ， 希望大家别忘了关注下本站哈 ， 接下来我们现在开始吧！
1房屋契税是多少1、契税：90平方米及以下普通住房 ， 且该住房属于家庭少有住房的 ， 减按1%税率征收契税 ， 90-144平米普通住宅1.5% ， 超过144平米3% ， 非住宅3% 。通常契税跟着首付款一起缴 ， 开发商代收 。交纳相关费用 ， 开发商会出具正式的购房交钱证明 。
2、印花税：总房款的0.05% ， 一般跟首付款一起缴 ， 以便于开发商统一办理合同***和房产证 。
3、大修基金：大修基金是购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金 。执行的收费办法是：不含电梯：总房款×2%含电梯：购买新房要交总房款×3%部分试点楼盘按50～60元每平收取 。
4、抵押***费：80元/户 。
5、权证印花税：5元/户 。
6、保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数 。保险费一次交完 。
法律依据：《契税暂行条例实施细则》第三条：契税税率为3—5% 。契税的适用税率 ， 由省、自治区、直辖市人民 *** 在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定 ， 并报财政部和国家税务总局备案 。
《契税暂行条例实施细则》第五条：契税应纳税额 ， 依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收 。应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率 。应纳税额以人民币计算 。转移土地、房屋权属以外汇结算的 ， 按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算 。
2商品房契税税率是多少？商品房契税政策：
1、1997年10月1日起 ， 契税税率按4%执行 。
2、1999年8月1日起个人购买自用普通住房 ， 暂减半征收契税 ， 但购买别墅等高档住宅、非普通住房、商业用房屋、房屋受赠行为、交换行为等 ， 不享受此项优惠政策 。
3、2008年11月1日起 ， 个人首次购买90平方米及以下普通住房 ， 契税税率暂减至1% ， 90-140平的普通住房是1.5% 。购买非普通或非首套 ， 是3% 。
4、纳税人在新契税暂行条例颁布实施以前 ， 购买房屋的 ， 按照原政策执行 。
5、以公司名义买商品房 ， 无论什么样的房子 ， 都是3%的契税 。
3房屋税收契税多少？谢谢！正常契税是总价乘以3% ， 如果你这128平房子是商铺 ， 契税也是3% 。如果是普通商品房 ， 首套面积90平米以下是总价乘以1% ， 你是90平米以上 ， 契税是总价x1.5% 。
首次购普通住房征收契税1.5% ， 非首次购房按3%缴纳；参看规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5% ， 非首次购房或超过144平按3%缴纳 ， 非普通住房按3%缴纳 。
应纳税额=计税依据×税率 。
《中华人民共和国契税暂行条例》对其有相应的规定：
第五条 契税应纳税额 ， 依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收 。应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率 。
应纳税额以人民币计算 。转移土地、房屋权属以外汇结算的 ， 按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算 。
《中华人民共和国契税暂行条例》相关法条：
第二十八条 已税契纸 ， 如有毁坏或遗失者 ， 得报请区村 *** 召集产邻出具证明 ， 申请补契 ， 不另征税 ， 只收契纸工本费 。完纳契税 ， 应于产权变动成立契约后三个月内办理投税手续 。
凡进行田房买卖、典当、赠与或交换等行为而隐匿不报者 ， 或实系买卖、典当、赠与或交换而以继承、分析等名义立契企图蒙骗逃税者 ， 除责令据实完纳契税外 。
第二十九条 凡匿报产价者 ， 除责令据实补交短纳税额外 ， 按情节轻重予以处罚 ， 罚金以不超过短纳税额的二倍为限 。按情节轻重予以处罚 ， 罚金以不超过应纳税额的三倍为限 。
推荐阅读
- 电子烟爆炸威力大吗
- 蚂蚁森林现在只有梭梭树
- 兰州现在有高风险区吗？ 兰州算不算高风险地区
- realme x怎么开启防误触模式
- 竞渡时在湖外偶为成章体现在哪些方面 竞渡时在湖外偶为成章的壮观体现在哪些方面
- 射手座男生适合什么职业
- 草帽大船团都有谁
- 大腿筋膜炎的症状及治疗 现在是否掌握这些知识了呢
- 今日兔毛最新价格多少钱一斤 现在兔毛多少钱一斤
- 从普通家庭逆袭当上总裁，资源耗尽后的苏芒，现在如何了？ ...