4商品房契税多少根据具体情况定 。个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1% 。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税 。《契税暂行条例》第六条 有下列情形之一的 ， 减征或者免征契税： （一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的 ， 免征； （二）城镇职工按规定之一次购买公有住房的 ， 免征； （三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的 ， 酌情准予减征或者免征； （四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目 。
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