今天给各位分享二手房急售个人房源的知识 ， 其中也会对二手房房源出售进行解释 ， 如果能碰巧解决你现在面临的问题 ， 别忘了关注本站 ， 现在开始吧！
1个人发布二手房信息平台有哪些搜房
2.易居网
3.本城市热线.
4.也可以在你本地的房产搜索排名前几位的网站里面挂一挂
5.挂到有良好信誉的房产中介哪里,不过要付费的.费用大约成交价的1%左右.不过卖的放心了
6.58同城
7.赶集网
2个人急售二手房个人买卖二手房交易如何办理过户和贷款
你好,我是***的中介经纪人.你说的这个情况不用烦恼没很好处理.
《1》.自己如果不敢或是担心你和买方,办理房屋交易过户是会出问题的话,你可以花个1000来元钱托下中介公司帮你们办.很好找.
《2》.现在二手房屋买卖用按揭的方式交易非常多.
1.你先自己算下这套房子的首付款要多少 ， 心里有个底 ， 能按揭多少（这个问下银行评估人员） ， 过户税收（交易中心问下）要多少 ， 都很好问 。
2. 到银行办理房屋按揭
第1日 递交材料 ， 提出申请
买卖双方带齐相关材料 ， 前往银行 。领取并填写二手房个人借款申请表 ， 填完后将所有材料交给工作人员审阅 。工作人员会就材料做出初步评估 ， 给出大致贷款额度和年限 。最后三方约定时间 ， 由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估 。
【二手房房源出售二手房急售个人房源】第2-7日 评估
根据约定时间 ， 房地产评估机构到房源处进行评估 。完成后 ， 评估机构向银行出具评估报告 。这一阶段耗时会依据约定情况而定 ， 一般3-5个工作日内即可完成 。交易方需交纳500元评估费 。
第8-10日 银行审批
银行对贷款申请人的资质进行审核 ， 符合条件后 ， 银行根据房屋评估价格 ， 综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批 。审批过程一般在5个工作日左右 ， 但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公 ， 报批速度快 ， 每单业务审批时间1-2天即可完成 。
第11-33日 交首付 ， 办理过户
审批通过后 ， 买方向卖方支付房屋首付款 。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所 ， 凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户 。过户当天便可完成 ， 买方再等待20个工作日左右可以领取房产证 。
第34-35天 办房产抵押***、保险手续 ， 银行放贷
买方领到房产证后 ， 办理房产抵押*** 。然后 ， 办理贷款发放手续 ， 银行便向卖方账户存入房款 ， 买方则开始依照合同按期偿还本期 。
银行工作人员每办理一单都有钱赚 ， 所以他们会很热心的帮你办 。托中介的也是一样 ， 银行也会给他们抽成 ， 所以他们也很开心你去找他们 。
希望能对你有帮助 。
3在哪个网站上能找到之一时间的个人二手房出售的信息？可以在百度让搜索关键词 ， 诸如厦门房产、厦门房信息这类的信息或者在某8同城、某集网等网站上又或者在当地比较热门的一些论坛上都能找到房产出售信息等 ， 但是不是之一时间的个人发布的二手房信息这个得看运气了 ， 因为房产中介经常会把个人发布的房源刷屏屏蔽掉 ， 换上自己的联系方式 。
二手房交易流程如下：
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续*** ， 并交纳定金 ， 合同办理是前提基础 。
2.前面手续办理完毕后 ， 中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续 。贷款申请时间比较严格 ， 时间多数为半个月 ， 当然每个地区不一样 。最后待银行审批后 ， 获得同意发放后 ， 开始办理过户手续 。
3.按产权转移***要求 ， 到产权***中心那里 ， 买卖双方需准备规定的资料以备过户 。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料 ， 到地税局办理核税缴税手续 ， 地税局出具税务收据 。
5.然后又回到交易中心 ， 进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件 ， 填写《房屋所有权转移***申请书》 ， 领取受理通知单 ， 同时补齐房屋印花税 。
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