近两年二手房买卖纠纷不断攀升，从本人经办的案件综合分析，买卖心不同，从买方的角度，若要购买二手房，主要要注意以下几个方面：
【如何买卖二手房？购买二手房要注意哪些陷阱？】1.产权明确清晰 。购买未办理产权证的房屋风险很大，涉诉的概率也比较高，不建议购买 。购买二手房前，要查看房产证原件，同时最好去当地房管局核查房屋是否有查封或抵押 。
2.实地查看房屋，了解房屋现状 。很多房屋因居住人与产权人不一致，或者二者存在纠纷，导致买了房，房屋被他人霸占无法入住 。在购买房屋前，一定要实地查看，确保现状与描述一下，房屋能按时交付给买受人 。
3.买受人代还按揭贷款的，要避免还款被出卖人挪用 。曾经遇到过类似的纠纷，买受人将还按揭贷款的款项支付给出卖人后，被挪用，导致贷款无法还清，房屋无法过户 。
二手房交易的风险比较多，今天先简要介绍本人认为比较重要的三个方面，以后有机会再补充 。
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