小河沿一带走街串巷调弦卖唱的艺人所唱的多为民歌小曲，流传下来的《夸沈阳》，又名《沈阳景致》，很有地方特色：
正月新春水仙花香，关东三省数沈阳 。
九星穿堂十八步，外边城，是土墙，
四座塔①，压四方，内有八门八关②巷 。
二月里来杏花蒙头，中心庙③前凤凰楼 。
左边靠着金銮殿④，砖瓦墙，绿琉璃 。
大石面⑤，殿外头 。四外裙墙红粉勾 。
三月清明碧桃花鲜，大小官员数不全 。
将军府尹兼五部，学院衙，知县官，
治粮厅，牛录街⑥，八门提督⑦三凌六边 。
四月立夏海棠花儿红，大小胡同数不清，
常行大街十七道，五小市，是一宗，
无水路，洋沟通，七十二个旱龟⑧都在大坑 。
五月端阳石榴花满园，不知道庙宇几千间，
四平街⑨倒有城隍庙，和尚庙，姑子庵，
喇嘛寺，道士观，邓大人的家庙⑩在大东关 。
六月处暑小莲荷，
果然城池买卖多，
参局当铺钱庄店，
杂货广，估衣多，
手艺铺，不用说，
砖城里头不准开烧锅 。
七月立秋牡丹花儿鲜，
听我把行当分一分，
铜行木行皮行市 。
牛马行，进西门，
鹰市口，闹一春，
外加一行绿釉子盆 。
八月里月圆开桂花，
宗宗件件可言夸，
清茶馆子几百座，
烧卖馆，带油条，
茶汤壶，不算它，
居楼烟馆多少家 。
九月里菊花满园喷香，
南方蛮子信服天后娘娘，
转角楼上仙人洞，
小河沿，莲花乡，
三义庙，正可凉，
要逛清静万柳塘 。
十月里天寒花不开，屯老二赶集进城来，
只说小绺子偷烟袋，拔大鞭，油并摘，
一回身，辫绳开，拐弯抹角丢了口袋 。
十一月里来雪花飘，西门脸儿上好不热闹，
说书唱曲莲花落，治牙痛，卖膏药，
算卦的，把命瞧，掷色子押宝大馒头摇 。
十二月里来整一年，大小铺子打算盘，
生意一年倒比一年盛，接财神，敬祖先，
众伙计，忙拜年，掌柜的大喜大发财源 。
（佟德林唱信威记）
民国后，东北民歌出现了一些新民歌，如《五九纪念》《直奉战》等时事民歌 。1931年九一八事变后，日寇侵占了东北长达十四年之久 。在东北抗日联军活动的游击队及“山高皇帝远”的偏僻农村，抗联战士、民间艺人和农民群众编唱过许多表现抗日内容的东北民歌，如《九一八小调》《鬼子占奉天》《满洲痛》等 。
《鬼子占奉天》的前两段歌词是这样写的：
正月里来是新年，
日本鬼子进了奉天，
柳条沟，起事件，
九一八，闹事变，
侵略中国各地盘，
中国人遭了难 。
二月里来春风和，
日本鬼子真缺德，
占了我国的东三省，
起个名叫“满洲国”，
改换“大同”二年多，
溥仪登基叫“康德” 。
注：1932年3月1日，伪满洲国成立，溥仪为“执政”，伪年号大同 。1934年，改名“满洲帝国”，溥仪称帝，伪年号康德 。
1945年“八一五”东北光复后，在东北解放战争时期，东北解放区又产生许多革命的新民歌，如《解放东北》的歌词有：
正月里来是新春，土地改革翻了身，
保国保家参军参战，攻四平，打吉林，
拿下锦州和长春，解放沈阳大进军 。
有的老民歌，也被新文艺工作者改编成了新民歌 。如老《东北风》是写一个妇女劝丈夫别耍钱的，原调是：“东北风，刮呀，刮阴了天，阴了天……大雪飞，寒哪，寒哪，身无棉衣多可怜，我劝丈夫别耍钱……”新《东北风》的歌词有：
东北风刮呀刮呀，刮晴了天晴了天，
东北人翻身哪，翻身掌政权 。
【为什么东北民歌花样多？】这首歌很快流传，非常受欢迎 。
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