今天给各位分享三亚房价未来五年走势的知识，其中也会对进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
1海南三亚的房子已经开始降价了，以后还会继续降吗？限购不放开，价格还要继续跌 。远的楼盘，买家基本都是外地客户的楼盘，跌的可能性很大 。三亚有刚需和改善类型的楼盘，就是那种本地人（包括有本地户口的新三亚人）会买的楼盘，价格稳定点 。
我2017年四月份去海南考察了房子，顺便看了自己公司所在的碧桂园清水湾，离三亚开车要五十分钟哦！当时行情太好，客户是一组一组进去，看完样板间就买了 。我们去的时候基本没房源，需要网上抢 。
开一批抢一批 。陵水县清水湾当时都卖好贵 。后来推出的别墅要求一次性付款 。我朋友准备好钱也没有抢到房源 。当时想这个行情是疯掉了 。
2018年暑假末尾，我又去了海南一次 。这回特地看了三亚市区的二手房，以及清水湾的房子 。明显下降了很多 。和出租车司机聊了几句，当地人都嫌房价高承受不了 。外地人想买但社保要五年，公司也不让买 。然后三亚某楼盘的价格从三万多直接掉到了两万多 。
结合去年开始地产调控，大城市房价下滑，三亚下半年的日子不好过的 。评良心讲，两次去三亚体验都非常好，没有被宰，海鲜大排档200-400能吃不少菜，还能在海棠湾***点外卖送到***门口自己拿上楼 。
三亚湾海水不清，很一般，东北阿姨们也多 。但海棠湾和清水湾的海水真的很不错，空气好人少，免税店买东西也很开心 。
之前每次过年基本上都是会去三亚的，那里的环境是真的很好，特别是很适合养老，而且那边也有很多的疗养基地 。
只能说很难整体大幅度降价，因为随着生活水平的提高，很多人都有能力去海南买房子，就是看有没有需求和意义，如果降价了，自然就有很多人会去买房，这样供求上来了，价格肯定会上涨，所以，海南房价会有波动，但不会向下运行 。
2将来三亚房价的走势和原因央行于2月4日再次宣布降准，金融机构人民币存款准备金率自今日(2月5日)起下调0.5个百分点 。基于近半年来“930”房贷新政、降息等货币政策对楼市提振作用已现，不少业内人士认为，此番央行降准将有助于房地产市场的进一步回暖升温！三亚这样的旅游城市，房价应该不会降的，有国家的宏观调整，一线城市的房价会稳中有升，三四线城市会保持平稳 。
3三亚房价未来的趋势怎么样？我建议要打算买就下手早一点，我有好几个朋友在三亚卖房，据我了解，三亚房价飙升的很快，好多内地人过来一次性购三四套，以东北和温州人据首 。而且海景房越来越受到购房者的青睐，因此房价跟着一路攀升 。而且海南正在建设国际旅游岛，从2010年以来有很多外商和内地商人过来投资，我想不出五年，海南的房价必将在全国掀起一股 *** ，到那时候再有这个想法可能就有点后悔莫及
4未来发展趋势如何你可以看看这个：2011-2015全国房价五年预测本文主要针对全国近30个省市以及主要城市的未来五年（2011-2015年）的房价预测，来描绘接下来几年内全国房价的走势，为大家的安家置业投资提供部分参考 。
开篇还是定义下房价，这里就是指城市当时的房价实时均价，包括所属城市及其下辖县城城区的房价加权平均，包括新房和二手房的总平均价格 。第二，未来五年，也就是2011年初到2015年末，为我们的预测期间，2015年之后可能会顺带提及但不是我们的重点 。最后一点，此五年期间，必定会经历若干次宏观调控或者国内国外的经济波动，比方说其间对房价短期影响因素最小的将会是数次加息或者减息，对房价的总体变化几乎没有作用 。再例如国内的房产税无论实施与否或者美国欧洲的经济状况几年内的起伏等等，都不会对中国五年房价的大方向造成多大影响，所以我们这里的预测是以房价的客观规律来预测其变化，不拘泥于某个城市某一周或者某几个月的价格 。
在全国重点城市价格预测完毕后，就可以勾画出未来短期内全国房价的布局，在此基础上我们再返回头部来分析五年后房价形成的原因，因为从现在的看来，决定五年内房价的主要因素已经确定了 。
1，沈阳 。
辽宁首府，新中国重工业基地，改革***20年后经济开始奋起直追，已有很大起色 。房价2008年1月均价4100元，到2008年中飞速上涨到5500，随后雷曼破产全球金融危机到来，上升势头戛然而止，2009年初迅速降到4500，整个2009年缓慢增加到500元至2009年底的5000元均价 。2010年1月开始到2010年底，增加到6500元，整个2010年增幅30% 。
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