公积金贷款利率2022最新利率 公积金贷款利率( 二 )


5用住房公积金贷款的利息是多少?用 住房公积金贷款 的利息是多少 现行 公积金贷款利率 为五年以上公积金贷款利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75% 。公积金贷款 办理程序如下: 1、借款人向 公积金 中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金 贷款申请 表》,同时附有关材料报送公积金中心审查; 2、公积金中心各分支机构通过对借款人 购房 真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批; 3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构; 4、准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及 抵押担保 当事人,并签订《 住房公积金 借款合同 》,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款申请人并说明原因; 5、受托银行向借款人发放贷款 。公积金贷款办理时限: 1、受理审查 。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日,批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日; 2、审核审批 。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日 。
6公积金利率一般是多少法律分析:公积金贷款的利率由人民银行规定,区别于商业银行贷款基准利率 。我国住房公积金贷款利率是全国统一的,通常不存在住房公积金贷款利率上浮的情况,使用住房公积金贷款,贷款期限在五年以下的年利率为2.75%,贷款期限在五年以上的年利率为3.25% 。住房公积金贷款属于福利性,如果购房者是二套房申请住房公积金贷款,那么贷款利率将会在基准利率的基础上上浮10% 。三套房不支持办理住房公积金贷款 。
法律依据:《2015北京住房公积金管理中心关于调整住房公积金存贷款利率的通知》
(一)根据《中国人民银行关于颁布的通知》(银发〔1998〕190号)文件有关规定,2015年5月11日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,2015年5月11日后仍执行原利率,不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款,2015年5月11日后仍执行原利率,自2016年1月1日(含)开始,执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率 。
(二)2015年5月11日(含)后发放的个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款期限档
次利率,按照《北京住房公积金贷款办法》(京房公积金管委会〔2006〕 2号)和《关于北京住房公积金管理中心作为个人住房担保委托贷款核算主体及采用自由还款方式有关问题的通知》(京房公积金中心个贷字[2004〕95号)规定,对于不同还款方式的个人住房公积金贷款,分别依据相应的还款公式确定新的月还款额 。
(三)对于已经签订借款合同,且放款日为2015年5月11日(含)后的个人住房公积金贷款,须在借款人签订调整贷款利率的通知单后,才可发放个人住房公积金贷款.
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