很多朋友对于中介抵押贷款多少和房屋中介抵押贷款怎么样不太懂 ， 今天就由小编来为大家分享 ， 希望可以帮助到大家 ， 下面一起来看看吧！
1抵押贷款房屋能贷多少？1.《抵押贷款管理办法》第五条规定 ， 贷款额度最多为房屋估价的70% 。一般来说 ， 不同的抵押房产 ， 抵押贷款的额度是不一样的 。通常商品房抵押可以达到70% ， 商铺写字楼抵押可以达到60% ， 工业厂房抵押可以达到50% 。
房产证是抵押贷款 。虽然可以用于贷款 ， 但如果要通过房产证申请贷款 ， 必须征得持有人和共有人同意 ， 共同办理 。除了房子价值 ， 贷款额度还跟你的还款能力和信用记录有关 。银行根据你的还款能力来决定贷款额度 。
第二 ， 在确定抵押贷款额度之前 ， 首先要对房屋价格进行评估 。本次评估由***评估公司进行 ， 影响评估值的因素有很多 ， 如地段、年限、面积、新旧程度等 。评估价有了之后 ， 银行一般会按照评估价做七成按揭 ， 也就是你家更高贷款额度是七成 。
第三 ， 影响房屋评估价值的因素很多 。银行更看重房子的房龄 。比如中国银行规定 ， 70%的评估值在3年以下 ， 60%的评估值在3-5年以下 ， 50%的评估值在5-10年以下 ， 40%的评估值在10-15年以下 。
2个人房屋抵押贷款中介能贷几年20年 。
中介公司办理房屋抵押贷款的话 ， 从中可以获利不少 。一般来说 ， 他们收取房子贷款额的3%作为手续费 。如果贷款150万元 ， 那么手续费就是4.5万元 。另外 ， 贷款利率根据贷款年限和不同银行情况 ， 会有所不同 ， 并且差异还比较大 。一般年限越长 ， 利率越低 。多数中介公司 ， 抵押贷款的利率 ， 则要上浮20%—30%左右 。不过 ， 通过中介办理房屋抵押贷款的成本还是比民间借贷低了不少 。
找中介办理房屋抵押贷款 ， 如果过度信任中介 ， 将个人***件、房本、委托公证等等都提交给中介后 ， 中介可能会利用这些资料将抵押贷款办成了房屋的典当！等贷款人接到典当行的催款 *** ， 才意识到房屋已经被典当 。而且一般回赎期是三个月至半年 ， 是一种快速的短期的融资行为 。
3贷款中介费收多少？目前 ， 贷款中介机构的账单项目和手续费没有固定的收取费用比例 。每个中介的收费规则都是不同的 。信贷中介机构的手续费一般是根据贷款金额、贷款操作难度、个人信用记录、借款人配合情况计算的 ， 贷款中介机构有两种计费方式：
1、根据不同的贷款产品收取固定的贷款手续费 ， 一般在1000-5000之间；例如 ， 汽车贷款通常有大约500的车辆***费、大约200的担保费、300的车辆估价费和200的GPS安装/拆卸费 。一些抵押贷款机构也设定在1000左右 。有些贷款中介收取1500元 。手续费或服务费通常以评估费为基础 。
2、按贷款金额的百分比计算 ， 通常收取3%至9%的费用 。
拓展资料：
1）中介费是指具有中介服务资格的中介机构在提供服务的过程中 ， 按照交易时间节点划分 ， 在购买、租赁等过程中收取的合理费用 。在房屋买卖交易中 ， 中介费用一般由买卖双方承担 。当然 ， 它们也完全由卖方承担 。只要是各方达成的协议 ， 就没有严格的限制谁来承担中间人的费用 。
2）建议通过正规渠道申请贷款：如中国农业银行 。敏捷网上贷款的定义是指中国农业银行以现金形式向符合以下申请条件的中国农业银行个人客户发放的小额消费贷款：基本条件：18岁以上60岁以下 。具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力 。持有合法有效的***件 。我行是电子银行的客户 ， 拥有我行发布的安全认证工具 。（目前仅支持K-Treasure第二代客户）信用状况良好 ， 无未到期“王杰贷”额度 ， 无“王杰贷”未清余额 。稳定的收入和按时偿还贷款的能力 。贷款的目的是合理的 。
3）贷款类型：个人信用贷款 。个人信用是一种比较时尚的贷款方式 ， 那么申请这种贷款需要什么条件呢？一般来说 ， 银行要求借款人要有第二代*** ， 稳定的工作证 ， 收入证明和贷款终止证明；个人信用状况良好；对借款人的收入有一定的限制 。借款人月平均收入一般不低于4000元 。
推荐阅读
- 8月22日南京无新增新冠肺炎病例有多少 8月22日南京无新增新冠肺炎病例
- 中国有多少人全款买房，中国全款买房和贷款买房比例？
- 宁波停车包月多少钱，宁波停车场包月怎么收费
- 爆浆蛋糕多少钱一个8寸 爆浆蛋糕大概多少钱一个
- 诊所补牙多少钱一颗，私人诊所补牙多少钱？
- 河南省有多少带阳的城市 河南带阳的城市有哪些
- 长春带状疱疹疫苗多少钱一针
- 汽车玻璃上共要贴多少种标志? 汽车玻璃上要贴车检和保险标志
- 中国十亿美元以上资产的富豪有多少
- 天津天塔有多高 天津天塔高多少米？