本篇文章给大家谈谈房贷占比家庭收入多少，以及房贷占家庭收入的比例对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔 。
1房贷月供占收入比例的多少才合适？30%！在买房的过程中，80％的购房者都会选择贷款买房 。而一旦选择贷款买房了，那么肯定就会面临着首付比例，贷款年限以及月供等情况 。因此，对于之一次购房的小白来说，要如何根据自己的经济情况来选择适合自己的还贷年限呢？
在买房的过程中，80％的 购房 者都会选择 贷款买房。而一旦选择贷款买房了，那么肯定就会面临着 首付比例 ，贷款年限以及月供等情况 。因此，对于次购房的小白来说，要如何根据自己的经济情况来选择适合自己的还贷年限呢？
一、贷款年限建议可选30年
其实，月供通常和首付以及贷款年限有关系，因为首付给得越多，贷款年限就会越长，那么月供就越少，压力就越小 。但是，也并不是说首付给得越多就越好，尤其是在大城市来说，首付3成都已经上几十万了，而这几十万差不多都是要靠东凑西拼才凑齐的 。
因此，我的建议就是：大家可以选择最长的贷款年限，也就是30年的贷款年限，这样一来，才可以让每月的月供压力小一点 。
二、 房贷月供 占收入比例的多少才合适？
1、从银行方面考虑
一般来说，银行方面为了防范风险，都会要求借款人月房贷不得超过收入的50％ 。因此，大家一般在买房的时候也要出示银行流水和工资证明，而这个50％就是借款人的警戒线 。
那么，问题的答案就显而易见了：若是从银行方面考虑的话，那么月供占收入的50％以下是最合适的 。
2、从 贷款人 方面考虑
对于购房者而言，月供当然是越少越好，只有这样才比较不会影响生活质量 。因此，对于不同年龄层的购房者来说，月供比例也会有不同 。
如果你是在25－30岁之间，正处于事业上升期且在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40－45％ 。因为这个阶段一般未婚或者已婚还没有小孩，家庭压力较小，加上后期事业上升势头猛，这时候月供比例占到现阶段的40－45％是靠谱的 。
如果超过35岁的购房者，在工作稳定的情况下，一般月供不要超过家庭收入30％ 。因为这个年龄已经结婚生子，家庭生活方面支出比较大，而且事业上升期比较停滞，为了降低风险，月供比例不宜太高 。
综合上述所言可得出：若购房者你想贷款买房，却又不想影响生活质量的话，那么月供在收入的30％其实是比较舒适的比例 。因为后续可能会面临利率上浮，和收入减少的因素 。另外还建议较好预留出一年的 按揭 款，万一有不可控因素，也不至于还不上每月月供 。
三、别忘了要计算下养房能力
另外，还要计算一下你的养房成本，除了月供，还有 物业费 、供暖费、24热水费、停车费、交通费等等，这些都要算进去，才可以很好评估自己的月供比例 。如果算上这些费用，月供比例较好控制在30－35％ 。
综上，就是全文的内容了 。总之，大家在贷款买房前一定要对资金做好规划，除了首付和月供之外，后面紧跟着还会有 房屋装修 基金以及装修的费用 。因此买房的时候切勿将全部存款都用于支付首付，要给自己留有一点喘气的空间 。
2房贷月供与收入比多少最划算？房贷月供比例多少比较合理：
1、从银行方面考虑
一般来说，从银行方面，银行为了保证自己的风险，会根据借款人的收入限定更高的贷款额度，要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50％ 。这个50％就是借款人的更高警戒线 。
2、从贷款人方面考虑
很多人会想要在收入证明上动手脚，以此来提高自己的贷款额度和月供，但是你的实际收入并不会随之改变，这样做的后果是给自己的生活带来巨大的压力，降低自己的生活品质，甚至会有断供的风险 。
所以，为了保证借款人的生活舒适度，当然是房贷月供占收入的比例越低越好 。
需要注意的是，占收入50％比重的月供并不适合所有的人群，大家还是要根据自己的实际支付能力来判断 。
3、30％是房贷月供占比的舒适线
如果你是年龄在25－30岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40％－45％ 。
这个年龄的年轻人正处于事业上升期，一般未婚或者已婚没有孩子，家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，其个人潜力也是比较大的，所以月供占收入的比例可以适当提高一些 。
推荐阅读
- 家庭铁板烧食材 家庭铁板烧食材有哪些
- 入口+时间 以大家文化开展家庭幸福教育家庭教育公开课直播
- 入入口+时间 以大家文化开展家庭幸福教育直播活动
- 地暖好还是暖气片好 家庭取暖是地暖好还是暖气片好
- 家庭月饼制作方法 家庭月饼制作方法分享
- 重庆个人所得税住房贷款专项扣除指南
- 房贷提前还10万扣了一千多利息 房贷提前还款计算器
- 天津麦当劳家庭餐厅的详细地址 天津麦当劳多少家
- 单亲家庭是指什么 什么是单亲家庭
- 买房贷款怎么分开还，买房的贷款怎么还