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如何办理住房公积金贷款，如何办理住房公积金贷款手续

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大家好 ， 小编来为大家解答如何办理住房公积金贷款这个问题 ， 如何办理住房公积金贷款手续很多人还不知道 ， 现在让我们一起来看看吧！
1个人公积金贷款怎么办理客户如果要办理公积金贷款 ， 在与房地产开发商签订好购房合同、支付了首付款之后直接带上首付款收据和个人***、当地居住证明（户口本或者暂住证）、银行流水等收入证明、公积金缴存证明等资料去当地住房公积金管理中心的营业厅找柜台工作人员提出贷款申请 ， 然后领取申请表进行填写即可 。表格填写完之后 ， 连同带来的资料一并交给工作人员 ， 工作人员整理好资料后 ， 审核部门就会根据资料展开审核 ， 若初审通过就会出具抵押物审核评估通知单 。
接着客户再到指定评估机构 ， 让评估机构对房屋价值进行评估 ， 出具评估报告 。然后客户带上评估报告和初审材料到住房资金管理中心进行终审 ， 终审通过就会开具住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单 。再之后客户携带住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单去办理担保手续 ， 和受托银行签订贷款合同 ， 以及办理房产抵押*** ， 最后受托行就会放款 。
借款人将贷款材料准备齐全后到住房公积金管理机构进行审查审批;购买一手现房或二手住房 ， 应向公积金中心网点提出申请 ， 并在公积金中心网点办理贷款手续 。委托银行整理材料到房产交易部门办理抵押质押手续 。抵押质押证件出来以后 ， 银行整理借款人材料送交公积金管理机构审查放款 。
拓展资料:?以下三情况暂不予个人申请公积金贷款：
1、建筑结构为砖木结构、混合结构;
2、用途为非居住用房及低密度商品住房;
3、已使用两次住房公积金贷款 。
法律依据：《个人住房公积金贷款管理办法实施细则》同一笔公积金贷款的借款人不得超过两人 。两个借款人的 ， 借款人之间应为配偶或两代以内直系亲属关系;借款人与购房人不是同一人的 ， 应为配偶或两代以内直系亲属关系 。

如何办理住房公积金贷款，如何办理住房公积金贷款手续

文章插图
2怎么办理住房公积金贷款个人住房公积金贷款的办理程序是 ， 先由缴存住房公积金的职工依法向住房公积金管理中心提出申请 ， 然后提供担保和相关的申请材料 ， 再由住房公积金管理中心审核 ， 最后审核提供的 ， 提供贷款给申请人 。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工 ， 在购买、建造、翻建、大修自住住房时 ， 可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定 ， 并通知申请人；准予贷款的 ， 由受委托银行办理贷款手续 。住房公积金贷款的风险 ， 由住房公积金管理中心承担 。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的 ， 应当提供担保 。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下 ， 经住房公积金管理委员会批准 ， 可以将住房公积金用于购买国债 。住房公积金管理中心不得向他人提供担保 。
3公积金贷款怎么办理如您在陕西省的中国银行申请个人住房公积金贷款 ， 申请办理贷款时您需提供的材料如下：
1、借款申请表；
2、户口本、***、或其他有效居留证件；
3、购房合同或意向书等有关证明文件；
4、所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函；
5、购买新建商品房客户 ， 请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件；购买公房 ， 请提供上级房改管理机构对“售房方案”批复文件的复印件；
6、采用抵押或质押方式担保的,担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明；
7、采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明；
8、已交30%以上购房预付款的收据原件及复印件；
9、中国银行要求提供的其他材料 。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异 ， 需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心 。

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