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代办二手房贷款怎么收费「二手房有代办贷款费用吗」

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大家好，今天来为大家解答关于代办二手房贷款怎么收费这个问题的知识，还有对于二手房有代办贷款费用吗也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！
1二手房按揭贷款费用怎么算啊按揭费用主要包括：1、房屋查案费：由房管局收取；2、房屋评估费：评估价5%，由评估公司收取 。3、按揭 *** 费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额(1%～1.5)；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.%；4、贷款保险费：贷款额1%;贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的更高年限是20年；5、贷款合同公证费；6、转按揭合同协议公证费；7、交易委托公证费；8、银行公积金代办费：由相应银行收取；9、他项权利***费：由房管局收取；10、贷款印花税：贷款额0.005%，由银行收取 。
法律依据：《商业银行法》第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保 。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查 。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保 。
2二手房按揭贷款公司费用怎么算抵押费主要包括：1、房屋查案费：由房管局收取；2、房屋评估费：评估价5％，由评估公司收取 。3、抵押 *** 费：抵押公司直接收到的服务费，标准为贷款金额（1）％～1、5）；不同按揭公司执行的标准不同，贷款金额一般为1％或1、％四、贷款保险费：贷款金额1％；贷款期限，保险公司收取，二手住房抵押贷款更高期限为20年；5、贷款合同公证费；6、抵押合同协议公证费；7、交易委托公证费；8、银行公积金 *** 费：由相应银行收取；9、其他权利***费：由住房管理局收取；10、贷款印花税：贷款金额0．005％，由银行收取 。《个人贷款管理暂行办法》第二十三条 贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同 。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外 。第二十四条 借款合同应符合《中华人民共和国合同法》的规定，明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付对象（范围）、支付金额、支付条件、支付方式等 。借款合同应设立相关条款，明确借款人不履行合同或怠于履行合同时应当承担的违约责任 。第二十六条 贷款人应依照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的相关规定，规范担保流程与操作 。按合同约定办理抵押物***的，贷款人应当参与 。贷款人委托第三方办理的，应对抵押物***情况予以核实 。以保证方式担保的个人贷款，贷款人应由不少于两名信贷人员完成 。
3二手房按揭费用明细按揭费和按揭手续费均是中介向买房人收取的费用，此费用银行本百身并不收取，中介收取只是为了多赚钱而已，没有具体的计算度方式 。仅供参考 。涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用 。按揭费用主要包括：1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取;2、房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取 。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;3、按揭 *** 费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1、2%;4、贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的更高年限是20年;5、贷款合同公证费：每宗300元;6、转按揭合同协议公证费：每宗300元;7、交易委托公证费：每宗200元;8、银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取;9、他项权利***费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取;10、贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取 。其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取 。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等 。
法律依据:
《民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议 。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定 。
4二手房贷款手续费如何算1、抵押担保费：为房屋成交额的1% 。
2、按揭合同工本费：380元/套 。
3、保险费：由保险公司收取，一般为成交额的4.5‰ 。
4、评估费：一般为成交额的3‰ 。

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