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1、首先得看你们当时签订的买房条款，是否涉及到违约金条款 。
2、如果有详细的条款，你也同意不购买此房，可以按违约条款走 。
3、如果没有具体的违约条款，需要与购房者沟通协商 。同时也可咨询相关律师，对于违约的一个判定，最大程度挽回你本人的损失 。
【法律依据】
【二手房交易违约如何赔偿 买卖二手房违约如何赔偿】《合同法》第一百零八条，【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任 。
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