8层建筑云求助丨8层变10层 _云求助

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2022年9月8日，四川德阳绵竹市首批“交房即交证”试点现场会在星坤·城南壹号小区举行，257名业主同时拿到了房本与钥匙。

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房屋顶层“新”建的房屋
仅1个多月后，小区内部分顶楼住户开始自建房屋，8层变9层，8层变10层。2022年11月10日，当地住建局曾就小区业主投诉的违章搭建事宜进行回应，物业公司已向相关业主发放整改通知书，要求整改并恢复原貌。据不完全统计，截至2023年2月24日，该小区已有50余家顶楼业主违规搭建。
2023年2月27日，封面新闻采访人员联系当地自然资源和规划局、住房和城乡建设局、综合行政执法局了解事件进展。住建局相关工作人员表示，相关主管部门正在调查处理中。
仅5个月时间
56户顶楼业主违规加盖“新房”
2022年9月8日，四川德阳绵竹市首批“交房即交证”试点现场会在星坤·城南壹号小区举行，257名业主同时拿到了房本与钥匙。除部分未售出的房屋外，大部分业主也在同年10月收房。
据了解，星坤·城南壹号以低密纯洋房为主要卖点，房屋为一梯两户设计，“打造7+1层纯粹真洋房”，“最大赠送面积达145.25平方米” 。部分业主称，该小区房价约为每平方米5700元，是当地同期房价较高的楼盘。
拿到新房的喜悦并未持续几天，苦恼随之而来。

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用于辅助搭建的脚手架尚未拆除
10月底，部分业主与装修设计师实地看房时发现，顶楼有人正在砌砖，意图搭建“新房”，并且，这样的情况并不是个例。
11月3日，业主林敏（化名）拨打德阳市12345政府服务热线，投诉小区有人违章搭建事宜。11月10日，绵竹市住建局回应称，已会同市自然资源和规划局进行现场核查，“部分顶楼业主存在违规搭建行为”，物业公司已分别给顶楼违章搭建业主发放装修整改通知书，要求业主整改并恢复原貌。同时，住建局已安排工作人员配合小区物业工作人员每天不定时巡查，对违规装修行为一经发现，及时制止。
而部分业主发现，违规搭建工作仍在持续进行，个别顶楼已完成2层加盖房屋的框架。

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新搭建的楼层外观与原有设计相似受访者供图
【8层建筑云求助丨8层变10层】2023年2月24日，采访人员在星坤·城南壹号看见，有几处加盖房屋的外观与小区原有设计颜色相近，整体风格类似。基本所有的顶楼加盖工作已停工，部分顶楼用于辅助房屋搭建的脚手架尚未拆除，个别房屋内墙上仍然挂着施工人员的工作衣物。

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新建房屋内墙挂着的工作服
2月24日下午，林敏说：“最开始发现违建的大概有10几家，今天上午我们沟通时专门问了，违规搭建的有56家。”此时，距离大多数业主拿到新房，仅过去5个月时间。
曾对违规搭建业主断水断电
业主称“不起作用”

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施工队正在施工受访者供图
在2022年10月绵竹市住建局的回应中曾明确，对正在装修尚未入住的，可采取停水停电，不准施工队伍进入小区等措施制止违规装修行为继续发生。
2月24日，采访人员来到星坤·城南壹号的物业公司九鼎物业了解相关情况。一名何姓工作人员称，农历新年之后，自己才到物业上班，“我来的时候，这些都是停电停水的” 。
一旁前来物业处理事情的业主张琴（化名）当即反驳：“他们的断电不起作用，我前天来，楼上8楼照样在干活，照样没有断电。不知道电是怎么上去的，门照样反锁着在施工。”
何姓工作人员解释道，收到相关部门通知后，物业会在每天晚上对违规搭建的顶楼业主进行一次断电断水。为了防止部分业主自行打开，相关工作人员会在每晚8点到11点全场巡场时，会再次进行检查。
当采访人员提出，能否查看物业公司所发放的装修整改通知书时，该工作人员称自己入职晚，不清楚相关事宜。