第四条 租金及支付方式
4.1 该房屋月租金为人民币_________元 。(大写：___________________)
4.2 该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付 ， 以后每期租金提前_________日支付 。
第五条 其他费用
5.1 乙方在租赁期限内 ， 使用的 □水 □电费 □电话 □网络使用费 □物业管理费 □租金税费 □_________ ， 由乙方按有关规定自行承担 。
5.2 根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整) ， 待租赁期满结清费用后 ， 甲方应于结清当日将押金全额退还乙方 。乙方如未按规定结清有关费用 ， 甲方有权拒还押金 。如乙方结清 ， 甲方得全额退还押金 。
第六条 房屋修缮责任
6.1 在租赁期限内 ， 甲方应保证出租房屋的使用安全 。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施 。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的 ， 乙方应立即负责修复或予以经济赔偿 。
6.2 如因不可抗力原因 ， 导致房屋损坏或造成乙方损失的 ， 双方互不承担责任 。
6.3 室内现有设施：
电器如下：____________________________________________________________
家具如下：____________________________________________________________
第七条 转租的约定
7.1 除甲 乙双方在本合同补充条款中另有约定外 ， 乙方在租赁期限内 ， 须事先征得甲方的书面同意 ， 方可将承租的房屋部分或全部转租给他人 。
7.2 乙方转租该房屋 ， 订立的转租合同应符合以下规定：
(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期 。
(2) 转租期间 ， 乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外 ， 还应继续履行本合同规定的义务 。
(3) 转租期间 ， 本合同发生变更 解除或终止时 ， 转租合同也应随之相应变更 解除或终止 。
第八条 变更和解除本合同的条件
8.1 在租赁期限内 ， 非下列情况之一的 ， 不得变更或解除本合同 。
(1) 甲方或乙方因有特殊原因 ， 经双方协商一致 ， 同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2) 因出现非甲方能及的情况 ， 使该房屋设施的正常运行 ， 或水 或电等正常供应中断 ， 且中断期一次超过7天 ， 乙方认为严重影响正常使用房屋的;
(3) 因乙方违反本合同的约定 ， 且经甲方提出后的105天内 ， 乙方未予以纠正的;
(4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏 ， 本合同不能继续履行的;
(5) 在租赁期间 ， 该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁 ， 或经司法 行政机关依法限制其房地产权利的 ， 或出现因法律 法规禁止的非甲方责任的其他情况 。
8.2 变更或解除本合同的 ， 要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出 ， 因变更或解除本合同 ， 使一方遭受损失的 ， 除本合同(8.1条)第(4) ， 第(5)款可依法免除责任外 ， 应由另一方负责赔偿 。
第九条 乙方的责任
9.1 在租赁期内 ， 乙方有下列行为之一的 ， 甲方有权终止本合同 ， 收回该房屋 ， 由此而造成甲方损失的 ， 乙方应予以赔偿 。
(1) 未经甲方书面同意 ， 擅自将该房屋转租 转借他人使用的;
(2) 未经甲方书面同意 ， 擅自拆改变动房屋结构 ， 或损坏房屋 ， 且经甲方书面通知 ， 在限定时间内仍未纠正 并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途 ， 或利用该房屋从事违法违章活动的;
(4) 拖欠租金累计半个月以上的 。
9.2 在租赁期限内 ， 乙方未经甲方同意 ， 中途擅自退租的 ， 乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的 ， 乙方还应负责赔偿 。
第十条 甲方的责任
10.1 甲方未按本合同约定的时间 ， 交付该房屋供乙方使用的 ， 每逾期1天 ， 甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金 。逾期7天 ， 则视甲方不履行本合同 。甲方除应按上述规定支付违约金外 ， 若支付的违约金不足抵付乙方损失的 ， 甲方还应负责赔偿 。
推荐阅读
- 合同订立对当事人有什么要求
- 土地承包合同电子版 土地承包合同通用版
- 单位建筑工程承包合同2022版本5篇
- 劳动法劳动合同书面形式订立吗？
- 房屋租赁合同解除协议书 办公房屋租赁合同协议书
- 房屋租赁合同大全5篇
- 店面房屋租赁合同模板图片 店面房屋租赁合同模板
- 劳动合同订立主体的资格要求 劳动合同订立主体要啥条件
- 场地租赁合同免费模板 完整版场地租赁合同模板8篇
- 修房合同怎样写 修房合同书怎么写