【哪些征信问题会影响房屋贷款】
个人征信大家都知道它的重要性，可是很多人并不知道什么行为会影响个人征信 。很多不良征信都是在不经意之间造成的 。建议购房者在平时的工作生活当中，注意自己的个人征信 。
1、两年内连续三个月或者累计六次逾期还款 。如果达到这个标准，就会被银行纳入了不良征信名单，而且这个名单将会跟随你5年，这段时间内的贷款申请都会受影响，银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝你的贷款申请 。
2、征信次数查询过多 。如果征信报告上“硬查询”频率过高，且用户没有放款或信用卡下卡成功的记录，就说明该人财产状况不佳 。银行和金融机构90％会拒绝贷款 。这里所谓的“硬查询”为：信用卡审批、贷款审批、担保资格审查，这类查询记录过多会产生不利影响 。
3、高负债 。如信用卡透支严重，负债的还款已出了其收入的还款能力，其他银行在看到这种高负债的情况下，肯定会拒贷的 。
4、公共信息中有欠费、欠税情况 。有的城市也会将公共事业缴费逾期记录记录到征信报告中，如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用等情况，并被记入征信报告中，严重的还有可能会被银行拒绝贷款，轻则也可能出现需要购房者提高首付比例，或者是银行提高贷款利率、贷款额度被降等问题 。
各位购房者一定要注意维护自己的个人征信 。如果各位购房者打算贷款买房的话，小编建议买房前一定要查询一下自己的征信情况，再去看房、选房 。
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