但从2017年起 ， 北京调整了入学政策 ， 强调实际居住 ， 无法满足基本居住需求的房子一律不能作为入学资格条件 。
据了解 ， 北京某些热点学校早就已经开始严格地“入户实际调查” 。调查的重点集中在入学学生及监护人是否在登记地实际居住以及居住多久 。一些学校要求实际居住时间最少也要满一年 。
此后 ， 北京“过道房、车库房、空挂户”等不符合居住条件的情况 ， 不作为入学资格条件 ， 也失去了市场 。
“政策变化是深刻在学区房骨子里的根源性风险 。”王玉臣说 。他认为 ， 购房者若购买学区房 ， 无论是一手房 ， 还是二手房 ， 都需找当地教育部门核实相关政策 ， 谨慎购买 。
作者：陈淑莲
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