【在深圳千万别买安居房】 个人认为买房好 ， 申请安居房真的太慢了 ， 排队时间很长 ， 未来的不确定性很大 。但是像您这种两年能在深圳存70万的 ， 自然学历或者各种资质相对OK ， 申请安居房可能相对更加容易一点 ， 由于本人对于安居房的了解不怎么深刻 ， 先暂时给出买房的解决方案 。
买房有三种方案：1.买深圳地理位置偏的新房或楼龄旧的二手房；2.买临深新房 ， 主要可以考虑中山以及东莞；3.在深圳买套小公寓先过度 。
1.买深圳地理位置偏的新房或楼龄旧的二手房 。
目前深圳市内最便宜的新房在大鹏新区 ， 有均价3.5万左右的新房 ， 总价最低300万 。首付最低可以做到90万 。
像您这种情况 ， 再找家里凑一下凑出首付还是买得起的 。
如果家庭条件不错 ， 可以多出点钱的 ， 可以考虑宝安、光明的新房 ， 有均价5万左右的 。总价最低400万以内 ， 首付不到120万 。
二手房的话 ， 像罗湖、龙岗等地区有楼龄比较旧的小户型 ， 大概三四十平的 ， 总价200万左右就能找得到 ， 首付加上各种税费70万左右 。
2.买临深新房 。
这里建议买中山和东莞的 ， 中山现在有在建的深岑高速连通深圳 ， 未来车行最快仅半小时即可到达宝安 。目前那边的新房均价不到两万 ， 70万可以有比较多的一个选择 。东莞那边的话临深的除非靠松山湖那块 ， 不然其它的
片区新房价格也就2万左右 。
3.买深圳的公寓过度 。
公寓首付五成 ， 也就是说 ， 可以选择100多万的公寓用来自住或者投资 。目前深圳的小公寓主要集中在罗湖板块 ， 距离地铁都比较近 ， 即便您在福田南山上班 ， 单程30分钟左右即达 。用来自住或者投资都算不错 ， 罗湖基本上都在旧改 ， 未来的升值潜力会比龙岗、龙华的公寓大得多 。但是如果要考虑学区的话 ， 可能这个方案就不怎么行了 。
希望我的回答对有这种情况的朋友有帮助 。
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