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为什么不建议公积金买二手房 公积金贷款20年30年哪个合算

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大家好，今天本篇文章就来给大家分享公积金贷款20年30年哪个合算，以及为什么不建议公积金买二手房对应的知识和见解，内容偏长哪个，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔 。
1公积金贷款20年和30年利弊?在办理公积金贷款时，银行会让借款人选择还款期限，最常见的就是20年或者30年，如果借款人的经济比较宽裕，个人月收入比较高，那么建议可以选择20年还款，这样可以节省很大一笔利息，同时可以尽早还完贷款 。
答案肯定是30年划算 。首先，公积金贷款的利率是非常低的，且5年期以上都一样 。与商业银行贷款相比，公积金贷款的利率一般在25%左右，且不管是20年还是30年，都是一样的利率水平 。其次，期限越长还款压力越小 。
第贷款期限20年的月供高，还款压力大，贷款期限30年的月供少，还款压力小 在同样的贷款金额和贷款期限条件下，贷款期限的长短会影响用户每月的月供，一般来说，贷款期限越长，贷款的月供就越低 。
就成本来说，自然是20年更少，从还款压力来说，是30年更加方便，压力小 。
如果计划5年还清贷款我个人建议采取30年的方式，按贷款金额10万算可节约利息1000+担保费450，合计1450元 。
220年房贷和30年房贷相比,到底哪个更划算呢?1、通过比较，不难发现，贷款30年比贷款20年利息竟要多20万 。但是贷款30年每月的月供压力相对比贷款20年能小一些 。
2、房贷贷30年比20年好 。一般来说，如果你选择的贷款年限越短，那么你所要承受的还贷压力就会越大 。
3、从利息角度来看，房贷二十年更划算 。因为贷款期限越短，利息总额就越少 。但是，需要考虑到还款压力 。如果房贷二十年的月还款金额过高，会给生活带来压力 。
3公积金贷款20年30年哪个合算1、房贷选二十年还是三十年的期限，其实主要还是看客户自身的经济情况和还款能力 。如果客户经济收入水平不低，那选二十年就足够了，没必要选三十年，时间太长，债务自然越早还清越好 。
2、法律主观：需要具体询问，区别：月还款不同，30年还款金额低，但总利息支出高，5年10万的话相差大概1000元，可用相应金额相乘算具体利息差额；担保费不同，20年10万的担保费是900，30年是20年的5倍 。
3、公积金一般还30年划算一些 。公积金贷款的利率是非常低的，且5年期以上都一样 。与商业银行贷款相比，公积金贷款的利率一般在25%左右，且不管是20年还是30年，都是一样的利率水平，期限越长还款压力越小 。
4、就成本来说，自然是20年更少，从还款压力来说，是30年更加方便，压力小 。
5、年 。相比之下，提前还款选20年会更划算 。理由是：房贷20年的利息本来就比房贷30年的利息少 。房贷提前还款时，同样的时间内20年产生的利息更少 。
6、年比较好 。公积金贷款20年：房贷利率25%，还款总额1313万元，其中总利息313万元，每月需还款56796元 。公积金贷款30年：房贷利率25%，还款总额1567万元，其中总利息567万元，每月需还款43506元 。
4公积金贷款建议20年还是30年1、如果计划5年还清贷款我个人建议采取30年的方式，按贷款金额10万算可节约利息1000+担保费450，合计1450元 。
2、公积金一般还30年划算一些 。公积金贷款的利率是非常低的，且5年期以上都一样 。与商业银行贷款相比，公积金贷款的利率一般在25%左右，且不管是20年还是30年，都是一样的利率水平，期限越长还款压力越小 。
3、公积金贷款 20 年：还贷周期相对较短，利息较少，但是每月的还款经济压力相对较大；公积金贷款 30 年：整体的贷款周期较长，总利息的数额较多，但是每个月的还款压力相对20年较为轻松 。
4、在办理公积金贷款时，银行会让借款人选择还款期限，最常见的就是20年或者30年，如果借款人的经济比较宽裕，个人月收入比较高，那么建议可以选择20年还款，这样可以节省很大一笔利息，同时可以尽早还完贷款 。
5公积金贷了20年后悔了,公积金贷20和30年哪个好?1、在办理公积金贷款时，银行会让借款人选择还款期限，最常见的就是20年或者30年，如果借款人的经济比较宽裕，个人月收入比较高，那么建议可以选择20年还款，这样可以节省很大一笔利息，同时可以尽早还完贷款 。
2、公积金一般还30年划算一些 。公积金贷款的利率是非常低的，且5年期以上都一样 。与商业银行贷款相比，公积金贷款的利率一般在25%左右，且不管是20年还是30年，都是一样的利率水平，期限越长还款压力越小 。

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