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住房公积金费用的理解 住房公积金的认识和理解( 二 )

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所谓住房公积金，自然而然，它的'主要用途就是购房时使用，使用住房公积金贷款比一般的商业贷款的利率要低，可以让你买房时省下一笔钱，降低你的购房成本 。
一、购房

当你在购买住房的时候，可以拿着买房证明去住房公积金管理中心申请提取你账户里面的公积金 。此外，还需要注意以下四点、
1、不贷款购房，可一次性提取公积金；
2、商业贷款购房，可提取公积金用于首付；
3、商业贷款购房，可提取公积金偿还本息；
4、公积金(组合)贷款购房，可提取公积金偿还本息 。
二、建造、翻建、大修自住住房
当你建造、翻建、大修自住住房时，也可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金 。
三、还贷款利息
当你办了购房贷款，在还款期间，可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息 。
四、补贴房租
如果你的住房是租的，每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时，可申请提取公积金来补贴房租 。
公积金的提取使用一定要与住房有关，否则不能提取（职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金 。） 。
公积金贷款的申请条件有哪些？
住房公积金贷款买房是有一些前提条件的，不能“任性” 。
具体的条件，整理如下、
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年 。
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款 。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力 。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款 。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房 。
6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份 。
7、同意用所购住房做抵押 。
8、具有购买住房的合同或有关证明文件 。
【住房公积金费用的理解 住房公积金的认识和理解】 以上条件并不是“死规矩”，每个地方的政策可能不尽相同，要以当地政策为准 。比如有些城市为了抢夺人才，会降低要求 。

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