4用房子抵押贷款能贷款多少1、房屋抵押贷款额度计算公式：贷款额度＝房产评估值×贷款成数 。
2、而贷款成数出于资金安全及风控原因 ， 现在大部分的银行住房抵押贷款都只是能贷到7成 ， 而银行住房抵押的要求比较严格些 ， 贷款办理手续也比较严格 ， 一般从申请到放款都需要20个工作左右 ， 如果借款人资质不好放 ， 款时间就会往后延长 。
3、比如住宅房产估值500万 ， 目前还有在还贷款100万 ， 更高可贷250万（500万*70% - 100万）抵押贷款对房龄有要求 ， 住宅30年以上不受理 ， 商用房20年以上不受理 ， 有的要求过户半年以上 ， 有的无要求 。
4、贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右 ， 具体要看当地银行政策 。额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70 ， 而商铺和写字楼的抵押可以达到60％ ， 工业厂房的抵押可达到50％ 。
5、一般的抵押贷款都是五折 ， 也就是二十万 ， 担保公司和银行一般都是七折 ， 也就是二十八万 。因此 ， 如果房屋所有权完好 ， 放款人的更高限额可以达到30万 。
5房屋抵押可以贷多少钱?1、通常房屋抵押贷款没有固定的金额 ， 具体要看抵押房子的评估价格 ， 评估价是需要通过***的机构来评估的 。借款人需要提供的材料 抵押房产本人的***、户口本 。抵押房产本人的个人收入证明(加盖单位公章) 。
2、贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右 ， 具体要看当地银行政策 。额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70 ， 而商铺和写字楼的抵押可以达到60％ ， 工业厂房的抵押可达到50％ 。
3、房屋抵押能贷款多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样 ， 也就是房屋值30万元 ， 贷款只能贷15-24万元 。利息一般按月计算 ， 现在的贷款利息如下 。
4、一般的抵押贷款都是五折 ， 也就是二十万 ， 担保公司和银行一般都是七折 ， 也就是二十八万 。因此 ， 如果房屋所有权完好 ， 放款人的更高限额可以达到30万 。
5、假设借款人申请了50万元额抵押贷款 ， 分期十年 ， 按照65%的贷款利率来进行还款 。
6、房屋抵押贷款能够贷款的金额取决于对房屋价值的评估 ， 会低于房屋的市场价格 ， 一般在评估价的70%~60%之间 。
【用房子做抵押贷款能贷多少以房子作抵押能贷款多少】关于以房子作抵押能贷款多少的内容到此结束 ， 希望对大家有所帮助 。
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