产权属物业管理公司所有(或物业管理公司代理)的停车场地和停车车位(库)的停车管理费，允许物业管理公司在基准价格基础上 /—20%幅度内确定收费标准 。
(三)室内集中车库基准价格标准
1、包月停车收费标准：汽车每辆每月300元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆每月50元 。
2、临时停车收费标准：汽车每辆每小时2元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆每小时1元 。每辆(次)收费不足2小时的，按2小时收费2小时以上，不足1小时的，按1小时计算 。每天(连续时间24小时)收费，汽车超过每辆18元，按18元收取二轮、三轮摩托车、三轮非机动车超过每辆10元的，按10元收取 。
我们发现其实在不同的小区，物业向业主收取的停车费都是不同的，即使在同一个小区，地上的收费与地下的收费都是有差异的 。而《民法典》中就物业收取停车费的问题作出了一定的规定，但实践中区别不同的情况，自然也会有所不同 。
停车费收取标准是：
1、停车场不足一个计时单位不得收费；
2、占道停车场的夜间停车时段由21点到次日7点改为19点到次日7点，延长2小时；
3、在实行政府指导价的停车场停放15分钟以内的车辆，免收停车费 。
停车怎么操作
1、减速找停车位，当需要停车时，首先应观察周围有无车位，迅速锁定停车位，开始控制车速，做减速处理；
2、停车，先踩住刹车，档位挂在N挡，松开刹车，紧接着拉手刹，自动启停工作，发动机熄火，最后将档位挂在P挡 。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定 。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有 。
法律依据：《物业管理条列》 第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续 。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用 。
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