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国家规定停车费收取标准？

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国家规定停车费收取标准？

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停车费标准停车收费区别不同情况分别实行政府定价(含政府指导价，下同)和市场调节价 。
(一)实行政府定价的范围包括具有自然垄断性和公共公益性的停车设施，具体如下：
1.机场、码头、车站、口岸以及城市公共交通枢纽站、换乘站等交通枢纽配套停车设施，旅游景区(点)配套停车设施
2.党政机关、事业单位配套停车设施，非营利性医疗机构、公办学校以及政府全额或参与投资建设的公园、体育馆、图书馆、博物馆、文化宫、青少年宫、音乐厅、书城等社会公共(公益)性单位配套停车设施
3.政府财政性资金、城市建设投资(交通投资)公司投资建设的室内专业停车设施 。
一、小区停车费标准是怎么规定的
《民法典》第二百七十五条规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有 。
物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同 。
属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文 。
根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票 。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉 。
【国家规定停车费收取标准？】停车收费是物价局批准的 有正规的发票，收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意 。
二、举例：某住宅小区停车服务费的新规
物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月 。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元 。
对普通住宅小区内业主拥有产权(或使用权)的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用(含车库公共照明用电费用) 。
多层住宅小区按照该小区多层住宅物业服务费标准收取
高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取
层、高层混合住宅小区共用地下车库(车位)的，按照该小区高层住宅物业服务费标准收取
住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价 。
以上停车服务收费标准适用于前期物业管理，业主大会(业主委员会)成立后实行市场调节价 。
租用地下车库(车位)和机械化立体停车库(车位)的实行市场调节价 。
已购买小区内建设的机械化立体停车库(车位)或机械台板式停车库的物业服务费实行市场调节价 。
在首先保证满足业主停车需求的情况下，小区内经相关部门批准向社会开放的停车场，按不超过同类地段的占道停车收费标准，
例：
(一)室内集中车库停车管理费
1、包月停车管理费：
(1)住宅小区住用人车辆收费标准：7座以下客车和3吨以下货车每辆每月120元7座及以上客车每辆每月150元 。二轮、三轮摩托车每辆每月30元 。三轮非机动车每辆每月20元 。
(2)外来车辆收费标准：7座以下客车和3吨以下货车每辆每月180元7座及以上客车每辆每月220元 。二轮、三轮摩托车每辆每月50元 。三轮非机动车每辆每月30元 。
2、临时停车管理收费标准：4小时内，汽车每辆(次)3元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆(次)2元超过4小时，汽车加收每4小时3元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车加收每4小时2元不足4小时按4小时计算 。每天(连续时间24小时)收费，汽车超过没辆12元，按12元收取二轮、三轮摩托车、三轮非机动车超过每辆8元的，按8元收取 。
(二)室外露天停车场地停车管理费
1、包月停车管理收费标准：7座及以下客车和1吨以下货车每辆每月120元二轮、三轮摩托车每辆每月30元 。
2、临时停车管理收费标准：1小时内不收费1小时以上至4小时内，汽车每辆(次)2元，二轮、三轮摩托车每辆每(次)1元超过4小时，汽车加收每4小时2元，二轮、三轮摩托车加收每4小时1元不足4小时按4小时计算 。
产权属业主、住用人所有的停车车位(库)的停车管理收费标准：
室内集中车库停车管理费，汽车每车位每月30元 。底层独用汽车库不得收费 。

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