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房子拍照技巧

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一套精美的房源照片不仅能让找房者在实地看房前对房间有客观、真实地判断 ， 也能够体现出经纪人员本身的专业度和服务意识 ， 大大提高经纪人员和找房者的工作效率！
那么 ， 我们需要如何去拍摄真实、美观的房源图片呢？在这里 ， 小编和大家分享6个房源照片拍摄小技巧 。
1、多拍取精：
找房者需要看到房间的全貌 ， 所以每个房间的照片都需要拍摄和展示 ， 而且需要从不同的角度多拍摄照片 ， 最后挑选优质地保存和上传 ， 这往往能达到更好的效果 。
2、构图和房间拍摄的技巧：
①镜头向下15~30度地俯拍会更加显示房子空间得宽阔；
②可以利用相机的宽屏模式拍摄照片 ， 或者选择有广角镜头的相机 ， 能更好地拍摄出房间的全景；
③当然如果您会使用相机自带的照片拼接软件 ， 平行拍摄多张照片合成超广角照片 ， 也能直观地显示房间全貌 。
需要说明的是 ， 除非房间特别狭窄或者您希望呈现房间层高的优势 ， 否则不要选择拍立式的照片 ， 因为这样拍摄会显得房间空间过于狭窄 。
【房子拍照技巧】3、小细节的拍摄：
聪明的经纪人会选择独特和有创造性的角度来展示房间的优势和经纪人的差异化 。比如 ， 业主装修巧妙之处、房间设计独特的小细节、附赠的家具家电等 ， 都可以不吝啬地展现出来为自己加分 。
4、高质量、成规格：
经纪人需要建立高质量、成规格的照片拍摄标准 ， 提高网络竞争力 。成套的照片不仅仅需要展示每个房间的照片 ， 视野、采光、楼外立面、小区配套内的照片也需要收集和拍摄 ， 对于装修豪华的房源更需要注重拍摄细节 ， 如精致的吊灯和漂亮的吊顶都可以利用镜头收集而生动地传递给找房者 。
5、注意拍摄内场景的细节：
拍摄房源照片切忌让多余的人物或者杂乱的东西充斥你的镜头 ， 房间拍摄时镜头内干净、整洁 ， 不要有多余影响效果的要素 ， 相信任何人都不希望找房者看完照片后反倒不如没看照片前对房源感兴趣 ， 所以细节非常重要 。
6、切忌对反光物拍摄:
拍摄镜子、玻璃此类物品时 ， 最好侧开一定的角度 ， 避免自己的身影投入镜头；同时 ， 切忌开闪光灯对拍 ， 刺眼的闪光灯成为照片的焦点 ， 会严重影响照片的质量和找房人的体验 。
综上所述 ， 房源照片地拍摄分为三个层次:
第一 ， 拍摄清晰的室内照片（建议用高于500万像素的相机拍摄）把房间的基本信息展现出来 。
第二 ， 创造性地拍摄室内细节 ， 让整个房间的照片显得更精美和吸引人（对于装修和格局不好的房源在展示照片中诚恳地说明现状和给予找房者装修和格局改动的建议对于说明房源性价比及经纪人推荐的原因意义非凡 ， 也能让找房者更理性对待价格和房源的关系 ， 为您赢得更精准的客户电话） 。
第三步 ， 配合自己房源标题和描述 ， 让图片说话 ， 让客户看到房子时砰然心动 ， 恨不得马上实地看房 。
1、器材方面：
机身镜头 ， 最好是超广角镜头+全幅机身 ， 室内空间小 ， 实际焦段在20mm以下才能更夸张地表现纵深和空间感 ， 使室内小空间变形成为视觉上大的感觉 。
三角架 ， 用来固定相机 ， 经常会使用慢门拍摄和多重曝光 ， 所以一定要稳固的三角架 ， 推荐使用三维云台 ， 更利于微调角度 。
2、机位、角度的选择：
一般将机位设置在门口或者室内的一角 ， 门口适合拍摄一点透视的画面 ， 墙角适合拍摄两点透视 。
一点透视
两点透视
如果想表先房间高大可选择低机位仰拍 ， 显得高大 。
髙机位俯拍适合表现地毯或沙发等家具陈设

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