三、消防报警系统：
1. 消防报警系统得日常管理和维护由大厦监控中心负责
2. 火灾报警探测器一般场所每3年清洗保养一次(按比例分批进行) ， 污染场所(厨吧操作间等处)每年清洗一次
3. 大厦监控中心操作人员应持证上岗 ， 熟练掌握设备性能及操作规程
四、防火卷帘、常闭式防火门
1. 工程每月协同大厦对防火卷帘系统元器件进行检查并除尘 ， 每季度按照设计标准对防火卷帘、长开式防火门进行功能测试 ， 及时排除故障 。
2. 工程会同大厦维保单位每季度对机械原件进行一次检查保养 ， 确保功能完好
五、防、排烟系统和正压送风系统
1. 大厦监控中心每季度对所有正压送风口巡视检查一次
2. 大厦工程部每半年对送风口电气元件机械配件进行一次维护保养 ， 检查风机的状态 ， 及时消除系统故障
六、排烟系统
1. 大厦监控中心每季度对排烟阀、排烟口及控制线路检查一次并做好记录
2. 每半年对排烟系统进行一次维护保养
七、固定灭火系统
八、消火栓系统
1. 安保每日对室内消火栓进行检查并做好记录
2. 工程每月对消火栓泵、室外消火栓和水泵结合器进行维护保养 ， 确保系统处于正常状态 ， 与大厦协调按照设计标准进行联动测试并做好记录
3. 会同大厦每月对消防水箱水位以及高低压消防管压力进行检查并加强日常巡视
4. 会同大厦对室外消火栓和水泵结合处进行入冬前的防冻保养 水喷淋灭火系统由大厦进行测试保养 ， 保持沟通
5气体灭火系统：每半月对灭火器材检查一次并做好记录 ， 加强日常巡察 ， 及时发现问题并妥善处理;按消防法规要求定期送专业检修单位进行检测检修 。
九、安全疏散设施
1. 安全疏散通道确保时刻畅通 ， 不得以任何理由堵塞或占用;安全出口不得随意堵塞、封闭
2. 疏散指示灯(标志)、应急照明设施不得随意改动位臵或擅自摘除
3. 防火门作为防烟防火及防火分隔物不得随意摘除或损坏 ， 应按照其设计标准确保其正常使用
安保人员每日对用火用电部位、安全出口、疏散通道、安全疏散标志、防火卷帘门、常闭式防火门、消防设施器材、安全疏散标志 ， 消防安全重点部位进行检查 ， 对损坏或故障设施及时保修 ， 确保功能完好 ， 并认真填写《防火巡查记录》 。
设备管理规章制度规定5
一、新增设备管理规定
第一条 本公司各部门需增置的设备经批准购买后 ， 须报设备动力科备案 。
第二条 经设备动力科进行可行性方面的技术咨询 ， 方可确定检修项目或增置电器及机械设备 。
第三条 为保证设备安全、合理的使用 ， 各部门应协助设备管理部门人员对设备进行管理 ， 指导本部门设备使用者按照操作规程正确使用 。
第四条 设备项目确定或设备购进后 ， 设备动力科负责组织施工安装 ， 并负责施工安装的质量 。
第五条 施工安装 ， 由设备动力科及使用部门负责人验收合格后填写“设备验收报告”方可使用 。
二、使用设备管理规定
第六条 电气机械设备使用前 ， 设备管理员要与生产管理部配合 ， 组织操作人员接受操作培训 ， 设备动力科负责安排技术人员讲解 。
第七条 使用人员达到会操作 ， 清楚日常保养知识和安全操作知识 ， 熟悉设备性能的程度 ， 设备动力科考核合格 ， 上岗操作 。
第八条 使用人员要严格按操作规程工作 ， 认真遵守交接班制度 ， 准确填写规定的各项运行记录 。
第九条 设备动力科要指派人员与各部门负责人 ， 经常性地检查设备情况 ， 并列入工作考核内容 。
三、转让和报废设备管理规定
第十条 设备年久陈旧不适应工作需要或无再使用价值 ， 使用部门申请拆除、报废之前 ， 设备动力科要进行技术鉴定与咨询 。
第十一条 设备动力科指派专人对设备使用年限、损坏情况、影响工作情况、残值情况 ， 更换新设备的价值及货源情况等进行鉴定与评估 ， 填写意见书交使用部门 。
第十二条 使用部门将“报废、拆除申请单”附意见书一并上报 ， 按程序审批 。
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