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投资收入不包括租金收入
收入是指 企业在日常活动中所形成的、会导致 所有者权益增加的、非所有者 投入资本的经济利益的总流入,包括销售商品收入、劳务收入、 让渡资产使用权收入、利息收入、租金收入、股利收入等,但不包括为第三方或客户代收的款项.
投资收益不属于收入 。
收入是指企业在日常经营活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益总流入 。
投资收益是指企业对外投资所得的收入(所发生的损失为负数)，如企业对外投资取得股利收入、债券利息收入以及与其他单位联营所分得的利润等 。
投资收益属于利得 。利得是企业非日常活动形成的，与投资者投入资本无关的会导致所有者权益增加的经济利益流入 。
扩展资料：
利得与收入的异同点：
一、相同点
1、都是经济利益的流入
2、都导致所有者权益增加
3、都与所有者投入的资本无关
二、不同点
1、概念范围不同 。
广义的收入含有利得,但是利得和狭义的收入是不一样的,收入是日常活动产生的,而利得是非日常活动产生的,收入如销售商品,提供劳务等,而利得则如出售固定资产等非日常活动产生的,收入记入利润,而利得则分为两部分,一部分通过营业外收入计入利润,而另外一部分则直接计入所有者权益 。
2、利得通常从偶发的经济业务中取得，属于那种不经过经营过程就能取得或不曾期望获得的收益 。
3、会计处理方式不同 。
在会计中，区别收入与利得是一个列示和编制报表的问题，收入和费用通常以毛额列示，利得与损失通常以净额列示，即利得要扣除有关的支出，损失要扣除有关的收益 。
直接计入所有者权益的利得和损失，是指不应计入当期损益、会导致所有者权益发生增减变动的、与所有者投入资本或者向所有者分配利润无关的利得或者损失 。
参考资料来源：百度百科—投资收益
参考资料来源：百度百科—收入
参考资料来源：百度百科—利得
投资收益属于营业外收入 。
投资收益包括企业对外投资所得的收入(所发生的损失为负数)，如企业对外投资取得股利收入、债券利息收入以及与其他单位联营所分得的利润等
它既包括项目的销售收入又包括资产回收（即项目寿命期末回收的固定资产和流动资金）的价值 。投资收益也可分为实业投资和金融投资两大类 。
因此投资收益属于营业外收入 。
扩展资料：
投资收益的计算公式：
所有者权益合计=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等 。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得 。
人均可支配收入实际增长率= （报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消费价格指数-100% 。货币资金+存货+固定资产净额，即现金+银行存款+原材料+库存商品+生产成本+固定资产-累计 。
【投资收入包括租金收入吗】参考资料来源：百度百科-投资收益
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