![枣庄都会星宸项目是盖什么的](http://img.zhejianglong.com/230530/063345H39-0.png)
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住宅 。枣庄,是山东省地级市,国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地,新兴科技创新基地,鲁南地区中心城市之一 。根据查询相关资料显示:该地区都会星宸项目是建设居民住宅,以优质的地段优势,满足城市精英人群对品质和生活方式的要求 。择址淮海新城中芯生活区,近享约1300亩桃花源湿地公园 。是一座融高端商业、住宅、医疗、教育等 。
枣庄下辖五个区一市,市区所在地应该算是一般地级市中最奇葩的一个,我们看下枣庄城市各个区的位置 。
枣庄奇葩的城区位置
政府原驻地以前在市中区,现在称为老城区,现在驻地在薛城区的南石镇,又叫新城区 。新城区以西和薛城区相连,以东隔20多公里的乡镇和老城区相连 。最北面是山亭区,山区为主,最南面是台儿庄和徐州挨着,峄城区还好,离老城区比较近 。所以枣庄的各个区并没有别的城市一样城建区相连,非常分散,和县区差不多 。
这里我们主要看下枣庄的新城区
新城区所在地
原本枣庄主城区在市中区,后来可能因为京沪铁路,京沪高铁都在薛城区(后来建成),所以政府驻地转移到了薛城区 。现在所说的破局基本上是说要怎么把新城区和老城区区联动起来,一起发展 。目前来看只有不断的像东发展,但是中间确实太大了,相连起来有点难了,还得从长计议 。
1.扶持一个中间一个镇的特色产业,对民营企业进行免税等措施 。
2.给企业大优惠入驻 。但是枣庄周围有徐州、临沂、济宁等强市存在在招商引资上可能困难重重,所以能扶持本地特色的乡镇企业最好 。
3.临沂批发市场较多,能不能从市场中找到一个项目在枣庄形成一个制造产地,在前往临沂销售 。
未来还需要枣庄市政府在招商引资上有魄力,有担当,枣庄人民也要努力提升自己,共同发展,共同进步 。
(关注城市发展,取长补短,共同进步)
枣庄新城像是一个癌细胞,吸收了五区一市的养分,占用了各区市的用地指标,最终变成一个只有公务员和房价的鬼城,步子扯大了,规划不联系实际,等到真建成规模的时候,枣庄早被其他地级市远远甩在后面
首先容我找介绍一下枣庄新城
枣庄新城属于高新区,是枣庄当地通俗叫法,枣庄高新区全名:枣庄国家高新技术产业开发区,也就是现在枣庄市市政府的驻地主城区 。2015年2月,经国务院批准晋升为国家高新技术产业开发区,拥有市级经济管辖权限 。下辖兴仁、兴城、张范3个街道办事处,辖区面积120平方公里,人口15万 。
1、近年来高新区政府加快建设现代化区域性城市步伐,积极融入新城 。整体布局总体规划筹建像周边拓展提升城市的功能品质 。2019年更是着急力推行一河一路规划建设,以蟠龙河综合整治和世纪大道建设为带动,推进新城区北跨、南拓、东融、西进 。现在已有很大的变化 。
2、如何破局,我个人认为以现有的发展来看新城发现的算是不错了,毕竟是一个拥有400万人口的4线城市,而且这400分布不同区域,
1 市中区 53.2
2 薛城区 50.9
3 峄城区 39.3
4 台儿庄区 31.4
5 山亭区 51
6 滕州市 169
3、发展重心,对于新城的发展策划和规划犹如行走的两条腿,却一不可 。我个人感觉应该把新城打造具有特色独特的
一个区的发展方向,顺应现代化高端产业的发展,引入政策、资源、机遇相匹配的新型产业,主导产业,加基础建设,配套产业 。要先有主业去带动形成产业发展格局 。主要是新城的定位 。之前定位大学城不过最终没有如愿 。
其实老城区应该向西发展建设,为什么偏偏向北发展,新城区薛城应该向东发展,可薛城向南发展,没有路还建设隧道,不知道这样什么时候能老城区和新城区连成一片,如果都相向发展建设,早就成规模了,以张范为中心,老城新城都向张范发展建设,一定很快就能接起来,
现在的新城建设快20年了,变化也就那个样,慢的跟乌龟差不多 。枣庄出来的能人那么多,一抓一大把 。全国各地的人脉圈子那么大,胡乱给政府出个点子吧,看看就好,纯当胡闹 。
还是采用传统招商引资的方式 。谁带动回来的客商或者企业回新城投资建厂,没有能力搞大的,就重点扶持中小企业,根据年纳税额予以提成,年纳税1000万 。中间人提成100万,2000万提成200万以此类推 。纳税额过亿的再适当提高比例,并予以“枣庄最牛市民”“枣庄经济之星”“枣庄发展贡献者”等荣誉称号,市委书记予以颁奖并作陪吃饭 。各政府企业部门予以相应的支持态度 。
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