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一室一厅房子如果首次购房 ， 首付百分之三 ， 二次购房百分之六 。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项 ， 当然支付也可以高于这个额度 ， 但是不能低于它 ， 余下的从银行贷款 。从2006年6月1日起 ， 个人住房按揭贷款首付款比例不得低于百分之三十 。考虑到中低收入群众的住房需求 ， 对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例百分之二十的规定 。首付的额度根据国家当时的政策而确定 。例如30000元每平的房子 ， 100平的房子就是300万 。那么 ， 二成首付是60万 ， 三成首付是90万 ， 四成首付是120万 。交首付的时候一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证 。有了许可证 ， 则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等 。
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在目前的房产市场中 ， 全款购房的人群占少数 ， 大部分的购房者还是选择交纳一定数额的首付 ， 再来申请贷款 ， 通过按揭月供的方式来还房贷 。那房子首付一般是多少钱呢?接着就一起来看看吧!
如果是一百万的房屋 ， 根据银行所出台的规定 ， 第一套房首付一般在三十万元左右 ， 也就是不少于房款的三成 。若是名下已有一处房产 ， 购置二套房首付一般要五六十万元 ， 也就是占房款的五到六成 。关于首付的多少 ， 银行只有最低标准规定 ， 其实还是取决于购房者自身的经济状况而定 。
如果夫妻双方都有缴纳公积金 ， 购房选择公积金贷款的话 ， 根据相关出台规定 ， 最高可贷四十五万 。这样算的话 ， 将购房总款减去45万的贷款额度 ， 所剩的金额就是房屋的首付款 。例如房款为80万 ， 减去45万的公积金贷款 ， 可得首付款为35万 。
若是选择商业贷款的话 ， 首付往往占据购房款的一半 ， 像一百万的房子 ， 首付就需支付50万元 。不过首付款的大小 ， 还是得参照购房者的收入情况以及偿还能力 ， 看看银行能给多少的贷款额度 ， 剩余的房款就是该房屋需交纳的首付款 。
不过有些开发商为了增加房屋的销售数量 ， 往往在首付上 ， 推出了一些优惠政策 。将首付的最低标准下调10个百分点 ， 也就是购房者只需支付房款两成的首付 ， 剩余的一成由开发商先垫付掉 。购房者只需在12个月将剩余房款一成的首付缴清就可以了 ， 在一定程度上 ， 很好的缓解了自身的经济压力 。
【一室一厅房子首付多少】通常情况下 ， 购买首套普通住房的话 ， 首付一般按总房款的三成来算 ， 若是二套房 ， 则需交纳不少于房款六成的首付 。如果申请贷款 ， 首套房则按基准利率来执行 ， 但二套房会比首套房利率上浮十个百分点 。
希望以上回答 ， 对您有所帮助 。
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导语：俗话说婚姻是要建立在一定的经济基础上的 ， 所以女孩子多少都会看一下对方的经济实力 。但是不同星座对于经济方面要求也是不同的 。下面 ， 我们就来看看十二星座女的结婚起步价 。
十二星座女的结婚起步价之白羊座
如果你想要结婚的对象是白羊女,又是在她们比较年轻的时候,结婚起步价这件事就不用担心的太多,因为白羊女就是性情中人,只要你够真诚,够努力,有一份愿意上进的事业,她们是愿意和你一起创造未来的 。
十二星座女的结婚起步价之金牛座
金牛女相对来说可能会表现的更现实一点,结婚起步价那是一定要有一套新房的,如果能有一辆车,那肯定会优先考虑,也不能算是真正意义上的拜金,就是觉得结婚经济基础如果丰厚一点,婚后的生活会过得更稳定一点 。
十二星座女的结婚起步价之双子座
如果你是双子女打心底喜欢的那个人,结婚起步价的要求其实不会太严格,事业是一定要有的,房子如果暂时来说没有买也没关系,但一定要有买房子的`这个目标,至于彩礼,在双子看来只是个形式,意思一下就行了 。
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