买房必须在有《预售许可证》的前提下进行 ， 才有法律保障 。
【开盘与开盘后买房有啥区别？】无论开盘前和开盘后 ， 都是要看是否有《预售许可证》 ， 有的开发商可能是先办理完毕《预售许可证》再开盘 ， 也有的是开盘的时候还没有办理完毕《预售许可证》手续 。在没有《预售许可证》的情况下 ， 只能算内部认购 ， 在法律上会有瑕疵 ， 如有不慎 ， 可能遭受损失 。所以在房地产管理的法规上一再重申《预售许可证》的重要性 。
所以买房并不分开盘前与开盘后 。
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