二手房交易未过户时税可以退,但是要满足一定的条件才可以退税,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已缴纳契税,在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已缴纳契税 。
办理退税流程如下:
1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税,
2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴,
3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行),
4、到市地税局办公室加盖公章,
5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴,
6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴,
7、到人民银行国库科审批,
【二手房交易税退吗】8、人民银行审批通过,通知地税局窗口,其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账 。
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