1、建筑面积90平米以下 ， 同区域首次购房 ， 农村户口全免契税 。
【房子契税怎么算】2、建筑面积90-140平米之间 ， 首次购房 ， 不管城镇户口还是农村户口 ， 则契税1.5% 。
3、建筑面积90平米以下 ， 首次购房 ， 城镇户口 ， 契税1%第四：以下条件契税均为3% 。
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据为土地使用权赠与、房屋赠与 ， 由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定 。因此 ， 赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的 。
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