【使用权房有产证吗】使用权房没有产证 。使用权房是国有住宅 ， 使用者在法律允许范围内 ， 对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利 。一般个人只有承租权而没有所有权 ， 因此 ， 也无法用公有住房使用证去办理产权证 。
使用权房也称公有住房 ， 属于国有住宅 。是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅 ， 在住宅未出售之前 ， 住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有 。目前居民租用的公有住房 ， 按房改政策分为两大类 ， 一类是可售公有住房 ， 一类是不可售公有住房 。上述两类房均为使用权房 。
使用权房没有产权人 ， 业主只有承租权 ， 没有转让权 ， 所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁 ， 也无法继承或办理婚前公证 。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估 ， 同时由房管站验房 。
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