得房率和公摊面积说明如下:
得房率是指可供住户支配的套内建筑面积与每户建筑面积的比例 。影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小 。得房率越高,可供住户支配的实际套内面积也就越多 。
不同建筑得房率的参考标准如下:
高层塔楼住宅得房率(75%—78%),公摊系数为(22%—25%);
高层板楼住宅得房率(78%—85%),公摊系数为(15%—22%);
小高层板楼住宅得房率(85%—88%),公摊系数为(12%—15%);
多层住宅得房率(88%—95%),公摊系数为(5%—12%) 。
【得房率跟楼层有关吗】1、一般情况下,多层住宅的得房率最高,基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,办公楼为55~60% 。
2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比 。
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