2022年个人商铺租赁合同范本篇3
甲方：_________
乙方：_________
经甲乙双方协商达成如下合同：
一、甲方将所属位于_________一楼的两间门面房租赁给乙方使用 。
二、租金及交付方式：每年租金为___万元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)
三、租赁期限为叁年整，从____________年二月一日起至____________年元月三十一日止 。
四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方 。
五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本合同的合同期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权 。若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还 。
六、本合同期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失 。
七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决 。
八、本合同经甲乙双方签字后生效 。
甲方(签名)
乙方(签名)
2022年个人商铺租赁合同范本篇4
出租人：身份证号码：
承租人：身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同 。
一、租赁商铺：
承租人向出租人租赁位于商铺(建筑面积__平方米)，用于商业经营，不得将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业 。
二、租赁期限：
租赁期限2年，从20__年__月__日起至20__年__月__日止 。出租人从20__年__月__日起将商铺交付承租人使用，至20__年__月__日收回 。免租装修期10天 。
承租人有下列情况之一的，出租人可以解除合同，收回商铺：
1、承租人擅自将商铺转租、转让或转借的;
2、承租人利用商铺进行非法活动的，损害公共利益的;
3、承租人逾期支付租金的;
4、承租人拖欠水电费超过一个月的;
5、承租人将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业的;
6、承租人的行为已致使本合同无法继续履行或继续履行将严重损害出租人利益的 。
三、租金、保证金、水电费及其支付期限和方式：
1、租赁期的第一、二年，商铺每月租金为人民币元;第三年商铺每月租金为人民币元 。承租人应在每月5日前将当月租金一次性汇至出租人指定银行帐户(开户名：，开户银行：，帐号：) 。
2、为保证合同履行，承租人在合同签订之日向出租人交付保证金元 。
四、商铺装修、维修及消防：
1、租赁期间，承租人可自行装修或，但事前应将方案知会出租人 。装修不得影响商铺结构、外形观感、不得防碍相邻用户的通风、取光、排水;否则，出租人可要求承租人整改 。以上整改，承租人应在接到出租人的整改通知书之日起两个星期内整改完毕 。
2、租赁期间，由承租人负责租赁商铺的维修保养 。
3、维修保养费、装修费及整改所产生的费用均由承租人负担 。
4、承租人应做好安全防火工作 。消防设施由承租人负责报建、安装 。
五、双方权利义务：
1、出租人保证拥有租赁商铺的经营租赁权 。如发生租赁商铺经营租赁权的任何纠纷，由出租人负全部法律责任，承租人不承担任何法律责任 。若出租人因其租赁经营权问题而导致本合同无效或造成承租人经济损失的，由出租人承担 。
2、出租人只提现有的供电、供水设施，如承租人需要增加的，施工及费用由承租人负责，合同终止后归出租人所有 。
3、用电、用水费用、垃圾费、管理费及其他因使用商铺而产生的费用由承租人自行向相关部门缴交，与出租人无关 。
4、承租人保证合法经营，并自行承担其经营责任 。承租人因经营产生的税费由承租人自行向相关部门缴交 。承租人的经营活动及责任与出租人无关 。
5、在出租人向承租人收取租金时，出租人只向承租人出具收据 。若承租人需索取发票的，该发票产生的所有税收和费用由承租人承担 。
6、承租人将租赁商铺转租或转借给他人使用，须经出租人同意 。
7、租赁期间承租人应妥善保管好租赁商铺，并保持租赁商铺内外环境卫生 。如因承租人自身行为或保管不善，致使租赁商铺及设施损坏的，承租人负责修复;不能修复的，承担赔偿责任 。
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