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2022年个人商铺租赁合同范本

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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 。下面是小编收集整理的2022年个人商铺租赁合同范本，欢迎大家阅读参考学习！
2022年个人商铺租赁合同范本篇1
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：
一、甲方将x汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积平方米 。
二、租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权 。
三、年月日至年月日为免租期，每月租金按建筑面积40—50元/平方米计算，每月计付租金元 。租金采用按月支付方式，并于当月5日前缴清，逾期按每日2%计付滞纳金，第二年做适当调整 。

四、管理费按人民币2元/平方米/月，合计为元 。(此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等)管理费在免租期内不得减免，并于当月5日前交清 。
五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币(每个铺面)，押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失 。
六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承担 。甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据 。乙方所用的水费按元/吨，电费按元/度 。
七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在10天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌(如间墙、门窗、管道等)，否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料(包括水管、电线、隔楼、门窗等)无偿归甲方所有 。
八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局 。租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除安全隐患 。
九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定(如统一制做招牌、用电安装等)，并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必须正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺 。营业期间非特殊情况不得连续三天关门，否则视为违约 。
十、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担 。
十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负 。甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约 。甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利 。

十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理 。
十三、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及《x治安管理条例》等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿 。
十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁 。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效 。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
2022年个人商铺租赁合同范本篇2
出租方(以下简称甲方)__________________
承租方(以下简称乙方)__________________
甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：______________________商铺层数一二层，面积约___平方米 。
第二条：租赁用途
商铺使用 。
第三条：租赁期限
1、租期10年：______年_____月_____日至______年_____月_____日 。
2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权承租，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定 。

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