走过南沙，这周我们回到市区，来了新贵地界琶洲 。我们之前也写过《琶洲会不会超越珠江新城？不重要，它会成为“珠江新城”》，琶洲的地位也不再赘述，我们更想听听真实业主的居住感受和评价，那就一起来看看琶洲的楼评吧 。
1、保利天悦
精选评论
@crewlove：9分，扣的一分在于商业配套，保利作为央企在住宅打造上毋庸置疑，但在商业方面还是太拉胯了点 。实际上以这个盘还有整个琶洲板块的定位和区位来看，完全可以配一个天环，天汇igc级别的轻奢商业体，现有的保利广场跟片区定位严重不符，其他方面无可挑剔了 。
@棋誼菓Kate：听说海珠天珺都要依赖保利天悦的配套，所以，未来10年天悦应该还是那个地段的大哥大 。
@OhhhhhSTA:10分，从16年坐有轨电车时候第一次看到到现在，一直心向往之 。。。。
@新手妈妈上路需要努力：我觉得周边商业配套还要再扣一分[偷笑]保利广场真的非常一般，小区里的人消费基本都要过江，唯一像样的是有两家七鲜超市 。教育来说，跟村里的学生混在一个班，真的是…（没有歧视的意思）运气不好就会被欺负[泪]不过大部分业主都出去读书，接送或校车 。
@哒哒哒滴滴滴：目前 9.5分吧 产业还没完全发展起来 和珠江新城比 珠江新城更方便 但珠江新城住的没保利天悦好 太密 诶
@坛永论：它的执信成绩不行，扣0.5，大平层不亲民，扣0.2，未来发展前景广阔，加0.7，打十分，不能再多了 。
@瞬间消失6608：当初开盘觉得周边有点荒，没买，后悔之极 。我打9.5分，扣0.5分！
@一直冲上：主要是定位本来就高端的问题，没小户型！高端特大楼盘就这么一个，所以特贵！缺点周围没大型商场，地铁也不近，边上回迁房太多太密，高层秋冬风大得难受！
@哈哈哈哈哈哈哈我：我住保利天悦，教育配套对业主影响不大，很多孩子在华师附中或其它私立学校 。每天早上负一楼电梯口都有保姆车送孩子去上学 。小区环境绿化一流，唯一奇怪的是任何时间小区溜达散步的人及孩子都很少很少，小区花园特别安静 。
@miki：交通始终是一个问题，到珠江新城要35分钟，开车科韵路和新港东都比较塞车 。附近超市只有七鲜，大型的都没有 。
@Anderson：确实毫无缺点，试问整个广州市中心地铁旁这样大型园林小区还有第二个吗？教育也有执信加持，况且七八年前，能拿出500w买楼的人，谁还在意公立学校！
@我不是肥皂：交通很差啊，会展期间进岛出岛都很塞车 。
@一生何求2046：12年的时候 老爸认识保利内部的人 开盘价还可以打折 但因为结婚想买现房 最后买了海珠半岛二手房 现在看 差距贼大了 不过我觉得保利天悦9-9.5分吧 离真正的豪宅还差点凯旋新天地的感觉 。
@自由自在的光：9.5吧 。这个盘也是我比较满意的盘，可以现在价格太高了 。它和凯旋新世界属于广州比较有品质的楼盘 。
@tttyk：9.5分，扣的0.5分因为我现在买不起，每天上班路过都想着以后一定要买一套@天蝎座爱吃果冻 。
2、会展世界城
精选评论
@danhyly:小区幼儿园小学初中都在门口，如果不是要修路，可以给8.5分，修了路只能给7分 。
@Erik的WB:大马路隔开了，要穿过马路将会很痛苦，地铁商场学校看似近在咫尺，实则犹如远在天边 。
@沉默的周师傅:刚来广州就住在旁边，要了个水蓝郡的门卡去地铁方便，那时候就听说物业黑社会有一次跟业主围堵打起来了 。
@liverbird0121:低密度实在太吸引 。不知道新的物业怎么样……给8分吧
@2020金金金金金金金金：小区首期2008年，最后一期2016年 。找不到缺点的小区 。南边有黄埔涌万亩果林 。
@cyber6235：和雅郡花园同一个物业吗？雅郡花园那个挺糟糕的，去过一次，蚊子非常多 。
@用户1426212292779：南驰既老板出名犀利，人地连海员大厦坍塌都不怕，哪会怕换物业？！
@Kelvinet：近地铁和商业体，密度低，很多户型南北对流 。缺点：保养差（外立面破损严重），物业反而可以通过业委会更换，不算死症 。8分吧 。
@pengcow：没在里面住过的人不清楚物业、业主、业委会三者的关系，物业真的烂早就换掉了，实地了解所有业主的情况再来发文会更客观，不要人云亦云 。
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