【认筹金需要预交增值税吗】认筹金不需要预交增值税 。房产增值税指的是客户在买此套房时的合同成交价 ， 减去业主在购买此房时的交易发票价格 ， 按照中间的增值部分征收税费 ， 是为增值税 。缴纳认筹金也不等于买房交易成功 ， 因此也就没有必要预交增值税 。
相关拓展：
房屋增值税计算方法具体如下：
1、增值税：约为房屋售价的5.5% ， 满两年免交 ， 原业主缴纳 。
2、个人所得税：房屋售价差额的20%或房价的1% ， 家庭唯一住房可申请免税 ， 原业主缴纳 。
3、契税：90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3% ， 应办理相关优惠手续 ， 买家缴纳 。
4、房屋转移登记费80元 ， 买家缴纳 。
5、房屋转移登记手续费：过户费 ， 有些地区已取消 ， 住宅3-4元/平米 ， 非住宅10元/平米 ， 买卖双方缴纳 。
6、房屋专项维修基金：60元/平方米；多层住宅配备电梯的90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上 ， 含7层145元/平方米 。如果原业主已经交过 ， 则办理转移到买家名下即可 。原业主已经交过的买家可不交 ， 否则应补缴 。
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