【高层得房率73%正常吗】按照我国高层得房率的标准来看,高层得房率为百分之七十三处于正常范围内,但相对较低,因为我国高层得房率议案在百分之七十五到百分之八十五之间,且得房率在百分之八十左右会更适宜居住,不仅分摊面积不会太大,而且公共区域宽敞,价格也较为实惠 。得房率的计算方式是用套内建筑面积除以公摊面积及套内面积之和,也就是说公摊面积与得房率的高低有着直接的关系,公摊面积越小,房屋得房率就越高,得房率越高,房屋可用面积也越大 。如果得房率太低,会对房屋居住的舒适性造成直接的影响,但若得房率太高,就以为这小区公摊面积太小,这样也会降低居住舒适度,且一旦遇到突发情况,可能连自身安全都无法得到保证,因此得房率不得太高也不得太低 。不同类型的住房得房率是不一样的,多层住宅及别墅因公共配套设施相对较少,因此小区公摊面积也比较小,得房率自然会更高,而高层住宅因为有大堂、电梯等公共设备,所以得房率会比较低 。
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