根据我国房产税的相关规定，商业用户会被列入房产税是一个正在进行的规定条例 。商业用房已经被列入缴纳房产税，其房产税按原值的70%乘1.2%计算缴纳 。
【商业用户会被列入房产税吗】由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品 。因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税 。负有缴纳房产税义务的单位与个人 。房产税由产权所有人缴纳 。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳 。
房产税的征税对象是房产 。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所 。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产 。但室内游泳池属于房产 。
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