这位朋友的问题有些奇特，在这个疯狂买房，买到就是赚到的时代，你竟然想退掉，好吧，那咱们就来说说退房 。
本质上，退房是肯定不划算的，但是如果业主一定要退房，开发商方面也是有损失的，一般情况都会扣除一定比例的违约金，具体依照你买房流程进展到哪一步而定 。
但是，重点来了，你问的是恒大的房子，恒大正好有一个政策，无理由退房 。无理由退房一直以来是恒大的一大特色，这也是为何恒大让更多的人如此放心的原因，只要你想要退房就可以退，没有任何条件，没有任何损失，就算你的退房流程多么繁琐，恒大也是会给你退房的 。
但是有这么几点需要注意：首先是退房的类型，只针对住宅 。我国的房产分为住宅，商业，产权时间不同，而无理由退房只能退住宅 。其次是退房时间，签约之后到办理入住前，这期间是可以无理由退房的，签约前你就没买，更不用说退，入住之后，你都住上了，再退也就不合理了，这个也能理解 。最后是要在已交首付款之后才能办理退房，这个算是一个购房合同的意思，你在履行了合同之后才能退房，就是这个意思 。
最后说一下，虽然买恒大的房可以随便退，但是退房对于买卖双方来说都不是一件好事，双方都有相应的损失，所以尽量避免退房的事情发生 。
拓展资料；
正常买房子，除了认筹金可以退外，其他任何钱都不好退，如果真要退，还要支付违约金 。可恒大有个很人性化的就是可以无理由退房 。那么无理由退房需要具备的条件有哪些呢？
一，无理由退房是2015年4月15号推出来的政策，那么这个日期之前的肯定不好退的 。
二，受各个城市的当地的房管局的政策影响，有的地区不参与无理由退房 。
三，必须是交了首付款才可以无理由退房 。
【为什么很多人退恒大的房子【退房的条件及流程】】四，必须是交楼前才可以退 。
综上，满足了这些条件才可以享受无理由退房呢，相对来说还是比较人性化的 。
推荐阅读
![教你如何使用迅雷离线下载[新发布]](http://img.zhejianglong.com/220413/032F04306-0-lp.jpg)
- 为什么电脑桌面不显示应用
- 三奇命为什么难养 为什么三奇命可遇不可求
- 为什么有人说《大江大河》中的梁思申是宋运辉最爱的女人？
- 我为什么喜欢这些品牌 金牌亚洲瓷砖价格表
- 为什么夫妻不能爬泰山【为什么不建议情侣爬泰山】
- 为什么说当兵武警是最不好能留队 为什么说当兵武警是最不好
- 为什么饭前便后要洗手
- 网上牛腱子肉为什么便宜 网上买牛腱子肉为什么不贵
- 现在大众朗逸与少钱 大众朗逸为什么这么便宜
- 现代伊兰特ev为什么 现代伊兰特ev纯电动续航