如今时代发展速度是相当的快，新时代里人们也能跟上时代的步伐接受新的产物，并且能够很好的融入到我们的生活中去 。住房是我们生活的基础场所，因为人们不同的需求现在房屋的类型也是越来越多了，今天我们就一起来看看商住房与住宅房的区别是什么 。
1、商住房是指那些既可以用作店面，又可以用来居住，部分楼层作为店面，部分楼层作为住房的，产权归属同一人的住房 。
2、商住房的最高使用年限为50年，而住宅房的最高使用年限为70年，到期后均可通过缴纳相关的一些费用续期继续使用 。
3、住宅房可以解决屋主的户口问题，而商住房不可以 。
4、商住房的水电费用一般高于住宅房，例如普通住宅房的水费为3.8元一吨，商住房则会达到7元一吨 。
5、商住房一般居住密度较大，大多为公寓式住宅，比如可用来居住的商用写字楼 。
6、住宅房的居住密度一般较低，通常带有园区规划，通常来说更宜居 。
【商住房和住宅房的区别 商住房与住宅房的区别是什么】
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