我的观点 ， 如果是刚需 ， 很适合你现在买房 。
目前正是房子的销售旺季 ， 开发商正在抓住‘’金九银十‘’的机会 ， 采取不同的营销策略 ， 加大销售力度 ， 尤其是力度较大的打折销售 ， 比如恒大的7折优惠 ， 确实吸引了不少人购房 。如果是刚需 ， 最好不要错过机会 ， 如果你不放心的话 ， 可以了解一下上市楼盘的备案价 ， 销售价格一般是高出备案价的5% ， 极少数达到10% ， 因为10%是最高限价 。这样就基本掌握了房价的真实情况 ， 然后据此推算出实际打折是多少 ， 然后再决定是否购买 。
由于市场上的销售价总是高于备案价 ， 所以相对7折是两个不同的概念:如果销售价格高于备案价的10% ， 那么7折实际上就是8折 。如果是在备案价的基础上7折销售 ， 那就确确实实是7折了 ， 因为最低销售价格不能超过备案价的70% ， 这是有规定的 。像目前市场上的销售价格或许是比较低的了 ， 估计春节前变化不大 。
【现在买房值得入手吗 现在买房，值得入手吗？】还有一个重要的原因 ， 就是个人买首套房贷款也要有所限制 。每个刚需大都要贷款买房 ， 如果一旦贷款受限 ， 想买也买不了了 ， 想打算买房的一定要注意这一点 。
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