买房贷款怎么换算主要可以从下面几方面来看：
1、选择公积金贷款;
从目前的贷款利率执行情况来看，商业贷款利率比公积金贷款利率稍高 。以5年期以上贷款基准利率为例，商业贷款基准利率为6.55%，而公积金贷款基准利率为4.5%，比商业贷款基准利率低约2个点 。
2、选择等额本金的还款方式 。
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目前，还房贷的方式主要有两种 。第一种是等额本金还款 。采用这种方式还款，借款人在开始还贷时，每月负担会较大 。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，总的利息支出较低 。第二种方式是等额本息还款 。每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减 。借款人每月月供不变 。
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