北京二套房首付标准包括：
1、父母名下有住房 ， 以未成年子女名义再购房 。根据新“国十条”中的条款 ， 家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女 ， 即未成年子女是被划入家庭范畴内的 。子女购房也会按照第二套房政策执行 ， 即需首付60%、利率上浮1.1倍 。
【北京二套房首付标准是什么】2、个人名下有全款购置住房 ， 再贷款购房 。虽然没有贷过款 ， 但只要在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产 ， 在不卖掉且申请贷款的情况下 ， 均会被认定为第二套房 ， 按照首付60%、利率上调1.1倍的贷款政策执行 。等等
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