南京突发落户新政 落户门槛再放宽
2月9日，南京市人民政府办公厅悄然在官网发布《关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见》 。
南京落户新政的核心内容为：浦口、六合、溧水、高淳四区持居住证，且社保满6个月即可落户，这意味着南京的落户门槛将进一步降低 。
政策重点内容如下：
1.持有浦口、六合、溧水、高淳4区居住证，缴纳城镇职工社保6个月以上即可落户 。
2. 实现与苏州在积分落户时，居住和社保缴纳年限累计互认 。在省内其他城市的居住和社保缴纳年限，申请落户时纳入南京市累计认可 。
3. 实施农村籍大学生来去自由的落户政策，学生在校期间，可以将户口迁回原籍，毕业后可以迁入就（创）业地 。
4.探索与长三角城市群中具备条件的省外城市实施户籍准入年限同城化累计互认 。同时还将进一步优化人才落户政策、精准修订积分落户政策 。
去年4月底，南京政府颁布《关于调整人才落户相关政策的通知》，放宽落户门槛 。
2020年南京人才落户条件：
1、硕士研究生及以上学历（没有年龄限制）；
2、45周岁以下本科学历（含留学归国人员、非全日制研究生）；
3、40周岁以下专科学历，并在南京就业参保半年；
4、取得中级以上（含中级）专业技术资格人员；
5、取得三级以上（含三级）国家职业资格（技能类）人员 。
今年1月15日，南京发布《南京市人才购买商品房住房办法》通知，成为2021年全国首个出台楼市调控新政的城市 。
1、硕士学历需在南京缴纳社保满6个月；
2、45岁以下本科学历需在南京缴纳社保12个月；
3、伙同他人弄虚作假骗取《人才购房证明》的，取消该企业所有人才购房申请资格；
4、如有弄虚作假，取消人才购房资格，收回房源等 。
此前，只要有学历，社保缴纳一个月即可人才买房，过低的落户门槛吸引不少外地炒房客，严重破坏了南京楼市的风气 。
此次新政，可以说是此前人才购房政策的“打补丁”，明确了本科和硕士的社保或个税缴纳的时间要求，收紧人才资格认定标准，通过对此前人才政策进行“修补”和“升级”，让人才政策发挥更好作用，加快推进人才购房政策落到实处，整顿楼市炒房风气，为2021年南京楼市树立新的风向标 。
前有收紧人才购房政策，后有落户门槛放松，南京作为江苏省的省会城市，户籍政策与购房政策进行有机结合，一收一放，可谓拿捏得恰到好处 。
2
南京落户新政的影响
而根据此前政策，在南京落户需满足人才落户或积分落户的相关条件 。这次新政，在上述四区持居住证、社保满6个月就能落户，确实是落户政策的重大调整 。
不论是硕士、本科、大专、中专、高中，无学历、年龄限制，只要在浦口、六合、溧水、高淳四区办了居住证、缴纳6个月社保，就是南京户口 。
自2017年3月16日起，南京市的住房限购政策全面升级，并将处于郊区的高淳区、溧水区和六合区纳入限购范围 。
其中，在高淳、溧水和六合地区购房，南京本地户籍不限购，外地户籍可购买一套，限购第二套 。此外，外地户籍想要在南京市区买房，在开具购房证明时，必须提供最近3年内累计缴纳的2年以上的社保或个税证明，而且不允许通过补缴的方式获得购房资格 。
可见，最新的政策让外地人交半年社保落户到南京上述四个区，从而曲线获得购房资格还是比较容易的 。
虽然以上四区皆是南京的外围板块，但是落户了这四个区，意味着你就是南京户口，就满足南京市区购房的户籍要求，根据南京的限购政策，在南京大市范围内，无房的无需缴纳社保即可购房，本地户口限购2套 。但是也不排除一种可能性，就是官方细则规定落户后只限四个区买房，坐等官方细则出炉 。
2021年2月8日，国家发改委正式批复了《南京都市圈发展规划》 。
“探索与长三角城市群中具备条件的省外城市实施户籍准入年限同城化累计互认”则意味着省内外的南京城市圈内居住和社保缴纳实现与南京互认，这将直接吸引圈内的江苏和安徽地市工作居住的人群直接选择落户南京 。
缴满半年社保，就能落户南京，实现南京买房梦想，南京都市圈获批后，南京变相放宽购房条件，意味着会有更多的外地人来宁购房 。
南京对外部城市的抢人大战已开始，从长期来看人口红利蓄势待发 。对于楼市的影响，则是商品房（一手房和二手房）供求两端量都增加 。
推荐阅读
- 比特币和以太坊哪个前景更大？以太坊的应用场景是不是比比特币更多？
- 杜兰特为何被誉为“死神杜”，他的实力和天赋真有这么好吗？
- 出让存量房和商品房的区别 存量房和商品房的区别在哪里
- 鱼肉和哪种蔬菜包饺子
- 兔肉和鸡肉能一起吃吗
- 数字量和模拟量的区别是什么? 数字量和模拟量的区别是什么
- 亚麻籽和南瓜相克吗 亚麻籽和什么相克
- 信鸽和普通鸽子的区别 信鸽的特点
- 症候和证型的区别是什么 证候和症候的区别是什么
- 女生对普通朋友和喜欢的人的区别 女生对待普通朋友和男朋友的区别