买二手集资房风险如下：
1、买到违章建筑集资房 。如果是违章建筑 ， 那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的 ， 没有法律保障 ， 所住的房子会有随时被拆掉的风险 。有些集资房的建设单位没有履行规定的手续 ， 导致其不能办理集资房产权证 。
2、房屋未办理报建手续 。为了避免不应有的损失 ， 看市政规划 ， 向建设单位询问是否办了报建手续 。有无建筑规划许可证是重要的 。一般建筑一定会在红线内建房 ， 而符合市政规划的集资房用地还是获得政府保护的 。
3、房屋无法转让 。购买二手集资房之前 ， 必须要知道集资房是不是能够转让 。因为 ， 只有集资房属于可以转让的房屋 ， 当事人才能办理产权过户 。
4、出现产权不清晰的情况 。产权清晰产权证上的房主与卖房者是否一致 ， 搞清楚所卖房屋的性质 。二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符 ， 验证产权证的合法性与真实性 。
5、产权不完整 。确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押 ， 包括私下抵押共有人等 。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷 。
【购买二手集资房有什么风险 买二手集资房有什么风险】
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