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农村平房出租合同模板 关于农村场地出租合同模板( 三 )

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六、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督 ， 保证土地按照合同约定的用途合理利用 。
2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内 ， 甲方不得提高承租金 。
3、保障乙方自主经营 ， 不侵犯乙方的合法权益 。
(二)乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限 ， 有权依法利用和经营所承租的土地 。
2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权 。
3.保护自然资源 ， 搞好水土保持 ， 合理利用土地 。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订 ， 即具有法律约束力 ， 任何单位和个人不得随意变更或者解除 。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同 。
2.本合同履行中 ， 如因不可抗力致使本合同难以履行时 ， 本合同可以变更或解除 ， 双方互不承担责任 。
3.本合同履行期间 ， 如遇国家建设征用该土地 ， 本土地租赁合同自行解除 。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金 。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的'费用 ， 并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿 。
4、本合同期满 ， 如继续出租 ， 乙方有有权权 ， 双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同 。
八、违约责任
1、甲方违约 ， 保证金双倍退还给乙方 ， 本合同终止 。
2、乙方违约 ， 甲方有权单方解除本合同 ， 没收保证金 ， 同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有 。
九、争议处理
本合同在履行中如发生争议 ， 双方首先应本着平等互利的原则协商解决 ， 若协商不成 ， 任何一方可向中山市人民法院起诉 ， 通过诉讼途径解决 。
十、合同生效
合同自双方签字、盖章后生效 。本合同一式_________份 ， 甲方_________份乙方一份 ， 各份合同具有同等法律效力 。
甲方(盖章)：_________________
甲方法定代表人签名：_________
乙方(盖章):__________________
乙方法定代表人签名：_________
签订日期:_________年_________月_________日
关于农村场地出租合同模板篇4
出租方(以下简称甲方)：____________身份证号：________________________
承租方(以下简称乙方)：____________身份证号：________________________
为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务 ， 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定 ， 经双方平等协商 ， 签订本合同 。
一、租地情况
甲方将位于______市_____镇_____村东_____亩土地的使用权出租给乙方使用 。该块土地的具体位置(即四至)为：东至____________;南至____________;西至____________;北至____________;大小为__________________亩 ， 长____________米 ， 宽____________米 ， 形状为____________形 。
二、租期
租赁期限为_____ ， 自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止 ， 年租金____________元 ， 租金共计____________万元整(元) 。
三、甲方的义务
甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用来种植_____) ， 如有违反 ， 甲方应将所收的全部租金退还 ， 并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失 。
四、乙方的义务
乙方承租本宗土地必须进行合法经营(用来种植_____) ， 否则甲方有权收回土地使用权 ， 终止合同 。
五、乙方租用期间 ， 有关各种收费 ， 按有关规定由乙双方各自负担 。
六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的 ， 由乙方承担责任 ， 与甲方无关 。
七、租赁期限界满后 ， 乙方有优先的承租权 ， 且租金优惠同等位置地块的______%到______% 。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后______日内 ， 乙方应向甲方办理交接手续 ， 并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净 。
八、租金
经甲乙双方商定 ， 租金的交纳于本合同生效后______日由乙方一次性支付给甲方 ， 即______元 。如逾期交纳租金在______日以内 ， 乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日______-的违约金;如逾期超过______日 ， 甲方有权解除合同 ， 乙方应甲方支付年租金百分之______的违约金 。

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