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房屋租赁合同电子版免费下载 房屋租赁合同电子版13篇( 二 )

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十一、本合同一式两份 ， 具有同等法律效力 ， 自双方签字之日生效 。
十二、附加条款：__________________
甲方（卖方）：__________________
乙方（买方）：__________________
______年______月______日
房屋租赁合同电子版篇3
甲方（出租方）：______身份证号：____________地址：____________________
乙方（承租方）：______身份证号：____________地址：____________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上 ， 友好协商 ， 达成以下协议：
一、租房地点：
甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方 ， 并保证该房的合法出租性 。
二、房屋用途：
乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违法活动 ， 否则后果自负 。
三、租期：
自20__年__月__日起至20__年__月__日止 。租赁期满 ， 乙方应如期将房屋归回甲方 。
四、租金：
每月_______元人民币 ， 租房保证金______元人民币 ， 相当于___个月租金 。
五、付款方式：
1、乙方每__个月支付一次 ， 第一次租金及保证金在签定本合同时支付 ， 以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方；
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方 。
基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）
六、租房保证金：
租房保证金存放于甲方作为履约保证金 ， 不计利息 ， 主要用于对合同期满终止时 ， 甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方 。
七、甲方义务：
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；
2、室内外正常维修由甲方负责；
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金 ， 否则算作违约处理 。
八、乙方义务：
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；
2、未经甲方同意 ， 乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；
3、本合同终止时 ， 需对甲方提供的设施进行清点、检查移交 ， 如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的 ， 应负责修复原状或予以经济赔偿 。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故 ， 与房东无关 ， 后果自负 。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好 ， 否则扣除卫生清理费______元） 。
九、违约处理：
1、如乙方违反本合同第八条 ， 甲方有权终止合同 ， 收回房屋 ， 没收剩余房款 ， 如不足低过甲方损失 ， 乙方应予以赔偿；
2、如甲方违反本合同第七条 ， 应按照一个月租金向乙方支付违约金 ， 并退回剩余房款及保证金；
3、如甲方擅自提前终止合同 ， 应按一个月租金向乙方支付违约金 ， 并退回剩余房款及保证金；
4、如乙方因非房屋问题中途退房 ， 须按一个月房租向甲方支付违约金 ， 甲方退回剩余租金及保证金 ， 否则 ， 没收剩余房租金及保证金 。
5、如乙方租赁期已超过 ， 乙方既不续签本合同也不退房 ， 甲方对该房有权作出处理 ， 后果由乙方自负 。
十、补充条款：
（明细清单）水表读数_____度 ， 煤气表读数_____度 ， 电表总读数_____度 ， 峰_____度 ， 谷_____度 。防盗门钥匙_____把 ， 电子门钥匙_____把 ， 车库钥匙_____把 。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本合同未尽事宜 ， 一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定 ， 经双方协商作了补充规定 ， 补充规定与本合同具有同等法律效力 。
十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因 ， 导致本协议不能全面履行 ， 甲、乙双方互不承担违约责任 。租金按实际租赁时间计算 ， 多退少补 。

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